Контакты

16.04.2013: Что стоит знать будущему новоселу монолитно-кирпичных домов?


Во-первых, что такое монолит? Это способ постройки конструкции, при которой, бетон заливают в подготовленный каркас. Благодаря такой заливке, этажи растут очень быстро. Стены получаются ровными, без трещин, и садится такое строение равномерно, без нарушения целостности стен. Вес монолитного здания на несколько процентов легче кирпичного, что позволяет удешевить возведение фундамента.

Монолитно-кирпичные дома отличаются от обычных панельных и кирпичных домов своей неповторимостью. Каждый дом не похож на другой, их точно не перепутаешь и не заблудишься среди них. Для фасадов монолитных домов используют различные фактуры и расцветки.

В квартирах этих домов высокие потолки, комнаты имеют большую площадь по сравнению с панельными и кирпичными домами. Стены легко поддаются перепланировке, без вреда для прочности всего дома. Оборудуются монолитные дома коммуникациями с цифровым управлением, фильтрами для очистки воды. Индивидуальное отопление и централизованный кондиционер, позволяет в квартирах создать микроклимат согласно гигиеническим нормам. Лифт в них находится прямо у входной двери в подъезд, что очень удобно для пожилых людей, инвалидов и мамам с колясками. Гаражи размещаются на крышах, поэтому подав объявление: «сдам квартиру », вы легко найдете арендаторов.

Эксплуатироваться монолитно-кирпичный дом может до 150 лет. Прочность «монолита» рассчитывается с учетом на террористический акт, что, к сожалению, в наше время не редкость. А наши старые технологии постройки домов не учитывают такую возможность. Все это делает дома построенные на данной технологии очень привлекательными на рынке недвижимости.

Но не все так хорошо, как может показаться с первого взгляда. Если вы все-таки решили приобрести жилье именно в монолитном доме, то в первую очередь обратите внимание на общую планировку квартиры: какой формы комнаты, сколько в одной комнате углов (некоторые проектировщики планируют комнаты с шестью углами), где расположена кухня, какой коридор. Потому что не редкость в таких домах неудачная планировка. И здесь вам не поможет даже полная перепланировка квартиры.

Цены на один квадратный метр в монолитно-кирпичных домах намного превышают стоимость метра в обычных зданиях. Поэтому новоселами в домах, построенных по современным технологиям, становятся люди со стабильным доходом, намного превышающий средний уровень.


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.