Контакты

03.08.2013: Ипотека: основные моменты


Применение ипотечного кредита для приобретения объектов недвижимости, несомненно, имеет, как свои преимущества, так и определенные недостатки. Этот факт стоит принимать во внимание, планируя воспользоваться одной из кредитных программ. При этом вы должны принимать во внимание то, каким количеством средств вы располагаете, на какой срок планируете брать кредит.

Не менее значимым моментом можно считать и то, что ипотечный кредит имеет несколько особо важных функций, которые в обязательном порядке стоит принимать во внимание.

К финансово-кредитных функциям ипотечного рынка предлагаем относить следующие: перераспределяющая функция; инвестиционная; мультипликативная;

распределительно-стимулирующая; защитная. Стоит отметить, что все вышеперечисленные функции стоит принимать во внимание в том случае, если вы планируете использовать полученные средства.

Все потому, что в данном случае есть ряд важных моментов, учет которых избавит вас от большинства проблем. Вспомогательные социальные функции ипотечного рынка, которые также имеют особое значение, заключаются в: решение морально-психологических проблем, и поддержание уверенности всех субъектов ипотечного рынка в связи с наличием материального обеспечения в виде недвижимости всех финансовых отношений на рынке; решение проблемы с жильем населения, поскольку государство не в состоянии по счет бюджетного финансирования решить данную задачу;

стимулировании развития системы негосударственного пенсионного обеспечения путем эмиссии и обращения ликвидных и надежных ипотечных инструментов, которые могут использоваться в процессе реализации инвестиционной политики негосударственными пенсионными фондами.

Итак, ипотечное кредитование обеспечивает экономический эффект, заключающийся в комплексном развитии отраслей и рынков, укрепление финансовой и банковской систем, повышение совокупного спроса, росте национального дохода и ВВП, а также социальный эффект, который проявляется в повышении качества жизни населения, решении проблемы обеспеченности населения жильем.

Таким образом, ипотечное кредитование имеет достаточно важное значение для большинства людей в настоящее время. По этой причине все аспекты, которые перечислены выше, стоит принимать во внимание.


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.