Контакты

21.04.2013: Аренда квартиры: как избавиться от неприятностей?


В последнее время многие владельцы квартир, а также арендаторы не составляют соглашение, чтобы снизить предстоящие затраты. В результате, многие оказываются в неприятном положении, которое достаточно часто приводит к потере средств.

Основные преимущества договора аренды Письменный договор дает массу преимуществ, среди которых можно выделить несколько основных. Так, все финансовые вопросы в данном документе будут описаны. Именно поэтому арендатор будет знать, какое количество средств ему необходимо будет вносить в течение установленного периода. При этом владелец квартиры будет точно знать, в какое именно число он получит оплату. При этом данный документ можно будет использовать в качестве доказательства в суде, если в этом возникнет необходимость.

Не менее важно и то, что владелец квартиры не сможет выселить арендатора до тех пор, пока не истечет установленный срок. Несомненно, в данном случае есть ряд аспектов, которые заранее обговариваются сторонами, к примеру, досрочное расторжение. И если вы решите, сдам квартиру Киев , то это необходимо принимать во внимание.

В договоре в обязательном порядке прописываются и технические аспекты. Так, в данном документе присутствует то, как часто владелец может посещать квартиру, чтобы проверить целостность собственного имущества. В этом случае обе стороны могут заниматься своими делами. Кроме того, стоит заранее обговорить тот факт, что посещения должны происходить только в том случае, если арендатор будет дома.

Стоит сразу же отметить, что правильно и грамотно составить договор достаточно сложно. Именно по этой причине стоит воспользоваться услугами агентства недвижимости или же юриста. При этом данный документ необходимо в обязательном порядке заверить в нотариальной конторе. В противном случае, договор об аренде нельзя будет использовать в суде. Кроме того, он не будет иметь никакой юридической силы.

Не менее важным аспектом при аренде квартиры считается и акт приема-передачи. В него вносятся данные о всем имуществе в квартире, а также его состоянии. Польза от данного документа ощутима. Так, арендатор не будет платить то, что было сломано до его проживания. При этом владелец может быть уверен в том, что если арендатор что-либо сломает, то ремонт будет осуществляться за его средства. Это принесет пользу обеим сторонам.


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.