Контакты

31.12.2012: Место под солнцем


На сегодняшний день недвижимость за рубежом — это выгодно, приятно и престижно. Особым спросом среди россиян пользуются дома и квартиры в Болгарии. Да и не только граждане нашей страны, но и немцы, и англичане активно скупают недвижимость в Болгарии.

Для россиян Болгария привлекательна не только тем, что в этой стране прекрасный климат и теплое море, но и потому, что болгары близки нам по менталитету. Один мой знакомый, строитель по профессии, пошутил, что Болгария напоминает электроинструмент makita — качество высочайшее, а стоит дешевле. Однако, основная причина большого интереса к Болгарии, это то, что в 2007 году страна вступила в ЕС. Это открыло стране новые, доселе невиданные горизонты, из казны Объединенной Европы потекли инвестиции (в общей сложности, 600 миллионов долларов). Большинство привлеченных средств идет на развитие инфраструктуры, строительство и ремонт дорог, возведение нового жилья. В связи с этим, приобретения жилья в Болгарии может стать великолепным вложением средств.

На данный момент квадратный метр нового жилья без отделки обойдется в среднем в восемьсот евро, с полной отделкой «под ключ» — до 1500 евро. Если сравнить Болгарию с Черногорией или Хорватией, где граждане России также охотно скупают недвижимость, то в Болгарии квартира площадью семьдесят квадратов с террасой и двумя спальнями в современном жилом комплексе на Солнечном Берегу, обойдется в 1500 евро за квадрат, в то время как в Хорватии или Черногории аналогичное жилье будет стоить 2000 евро за квадратный метр. Вторичный рынок и вовсе манит привлекательными ценами. Дом площадью 55 квадратных метров с участком в 20 соток в какой-нибудь болгарской деревушке обойдется в двадцать пять тысяч евро.

В столице страны, городе Софии, жилье стоит в среднем тысячу евро за квадратный метр. Впрочем, россияне не особо спешат покупать жилье в Софии и других, удаленных от моря, городах. Чаще всего они вкладывают деньги в квартиры в Варне и на курорте Солнечный Берег. Отлично продается и жилье в Каварне, Бургасе, на курортах Золотые Пески и Альбена. Большой плюс недвижимости в Болгарии — отличная отдача. Апартаменты на Черном море можно сдавать в аренду круглый год. Курортная недвижимость в Болгарии приносит семь, а то и девять процентов годового дохода, что выше, чем во Франции или Испании.

Если покупатель желает видеть из окна не море, а горы, к его услугам горнолыжный курорт Банско. Конечно, он не такой шикарный, как аналогичные курорты Франции, Австрии или Швейцарии, но стройка там кипит приблизительно такая, как в российском Сочи. Инвесторы стабильно вкладывают сюда средства, скупая не только жилье, но и торговые комплексы, рестораны и даже горнолыжные трассы.


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.