Контакты

15.01.2013: Этот дорогой Киев


Не секрет, что плата за аренду жилья в Киеве самая высокая в Украине. Многим жителям страны столичные квадратные метры не доступны. Поэтому желающие подыскать себе жилую площадь в Киеве все чаще отдают предпочтение пригороду. Дело в том, что транспортная система в пригороде развита весьма и весьма неплохо, поэтому, сняв жилье даже в семидесяти километрах от столицы, можно без больших трудностей добираться в любую точку города.

Правда, подыскать недорогое жилье даже в пригороде отнюдь не простая задача. По данным сайта дом риа , даже в пригороде Киева спрос серьезно превышает предложение. Остается пытаться снять жилье через друзей или знакомых, от хозяина, чтобы избежать лишних затрат на комиссионные агентствам недвижимости. А вот хозяева квартир, напротив, часто обращаются к посредникам, желая сдать свою жилплощадь как можно дороже.

Несмотря на высокий спрос, темпы сдачи жилья в пригороде все-таки не такие запредельные, как в самом Киеве.

Труднее всего найти в столице однокомнатную квартиру. И цены кусаются. Для сравнения, стандартная «однушка» в Киеве будет стоить от четырехсот долларов, а 2-х комнатная за городом обойдется в сумму около двухсот пятидесяти-трехсот долларов в месяц. Но стоит помнить и о том, что коммунальные услуги в Киеве стоят значительно дешевле, чем в ближайших городах. Таков парадокс, который, например, для жителя Москвы будет непонятен.

Отопление квартиры в Киеве обойдется в три гривны за «квадрат», в Вышгороде — в семь гривен, в Броварах — пять гривен, столько же в Борисполе. Аналогичная ситуация с тарифами на газ, воду и свет.

Удаленность города или поселка от Киева — основной фактор, влияющий на ценообразование в сфере недвижимости. Скажем, в Вышгороде, Борисполе или Броварах стоимость сдающейся в аренду квартиры начинается от двух тысяч гривен. В деревнях, отдаленных от этих городов всего на двадцать километров цена уже на порядок ниже.

Если цена на столичную недвижимость зависит от удаленности метро, района и тому подобного, то за городом на цену влияют такие факторы, как изношенность дома, его качество, материал, используемый при строительстве, состояние подъезда и так далее. Ведь даже столичные власти уверяют граждан, что денег на ремонт жилья нет, в районных центрах местные «управленцы» и вовсе стараются не затрагивать эту тему. Следует принять во внимание, что, если вы решили снять жилье за городом, к его стоимости нужно приплюсовать расходы на проезд. Например, от Борисполя до Киева придется заплатить пять гривен, плюс — проезд по городу.


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.