Контакты

29.04.2013: Грамотная покупка недвижимости


На первый взгляд, покупка или продажа недвижимости простое и понятное дело. Но следует помнить, что эквивалент любого объекта недвижимости — большая сумма денег. А, как правило, где большие деньги, там всегда найдется место мошенничеству. Поэтому нужно помнить о «подводных камнях» и не принимать все на веру.

Самым опасным и распространенным «подводным камнем» любой сделки продажи или покупки недвижимости считается оформление сделки с гражданами из социально незащищенной категории. К такой категории людей относятся одинокие пенсионеры, лица на учете наркологических и психоневрологических учреждений, дети сироты. Такие граждане чаще всего попадают под внимание аферистов. Мошенники при продаже или покупке недвижимости выступают в роли посредников.

В таком случае целесообразнее будет воспользоваться услугами солидного агентства недвижимости. Риэлтор оформит сделку по всем правилам и, при возникновении каких-либо проблем и недоразумений, после совершения сделки, обязательства лягут на агентство. Это оградит Вас от необходимости улаживать все проблемы своими силами. При недостаточной бдительности Вас могут ждать неприятные последствия. Стоит отметить, что основным показателем качества работы агентства являются отзывы, оставленные на форумах, в блогах. Помимо этого, реклама на маршрутках может также гарантировать некоторую солидность компании. Например, пенсионеры или алкоголики после заключения сделки утверждают, что стали жертвами обмана и ничего не продавали. В некоторых случаях такие «жертвы» могут быть признаны судом частично или полностью недееспособными, и сделка аннулируется.

К «подводным камням» в сделках с недвижимостью можно отнести скрытые дефекты. К ним относят коммунальные проблемы, неблагополучных соседей, потрескавшиеся стены. Ни «черный маклер», ни владелец продаваемой квартиры об этом не расскажет. Помните, что ни одно риэлтерское агентство не работает себе в убыток. Однако деньги, которые Вы потратите на услуги профессионального риэлтора, будут платой за Ваше спокойствие. Желание сэкономить небольшую сумму денег на услугах риэлтора, можно потерять намного больше. Таким образом, если вы планируете сотрудничать с агентствами недвижимости, то к их выбору стоит относиться грамотно, принимая во внимание массу моментов. В противном случае, возрастает риск сотрудничества с мошенниками.


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.