Контакты

21.12.2012: Ипотека или что показать в доходах, чтобы получить ипотеку


Улучшение жилищных условий или первичное приобретение собственного жилья — это огромное и порой единственное желание многих. Однако уровень качества жизни не позволяет сегодня накапливать средства в достаточном количестве, для покупки недвижимости. В связи с эти на банковский рынок выходит ипотечное кредитование. Ипотека — залог, а точнее, залог покупаемой недвижимости под выданные денежные средства банком, для покупки этой недвижимости.

Отличительная преимущественная черта ипотеки состоит в том, что собственником жилья заемщик становится сразу, а значит может оформить регистрацию по месту жительства. Однако сделки с такой недвижимостью совершать нельзя, залоговое обременение банка не позволит до тех пор пока не произойдет полный расчет с банком. Главное условие для получение такого кредита — платежеспособность, которая будет являться гарантом для банка. Подтвердить уровень доходов всех лиц заинтересованных в покупке недвижимости, достаточно просто, если трудоустройство официальное. В бухгалтерии организации выдается справка о доходах формы 2-НДФЛ.

Кредит под залог недвижимости, кредит под залог квартиры, кредит под залог земельного участка, ломбардный кредит, залог недвижимости, кредит под залог земли, коммерческая ипотека, кредит под недвижимость, кредит под залог имущества, кредит под квартиру, залог квартиры, кредит под залог коммерческой недвижимости, кредит под залог дома, кредит залог квартиры тут: http://www.prosto-credit.ru/

Но, как показывает практика, получение «зарплат в конвертах» имеет место быть, а значит подтвердить доход не возможно. В этом случае придется договариваться с работодателем и получать подтверждение с его разрешения. Ни для кого не секрет, что сеть Интернет сегодня имеет достаточные возможности для дополнительного заработка, размер которого порой превышает официальную зарплату. Подтвердить такой доход возможно, выпиской, с движением денежных средств по банковской карте, обслуживающего банка. Сначала в электронном виде, а затем почтой с синей печатью учреждения. Если есть недвижимость, сдаваемая в аренду, то оформить договор аренды — обязательно. Это тоже источник дохода, а возможно дополнительный залог для банка.

Формируя пакет доходов, помните о том, что те доходы, которые ни где не указывались, вполне могут быть обнародованы в налоговом органе и придется платить еще и налог на доходы. Не все банки принимают виды доходов без справки 2-НДФЛ, однако, как правило, сегодня достаточное количество банковских учреждений, которые более лояльно относятся к будущим заемщикам по ипотеке.


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.