Контакты

17.12.2012: Жилищное строительство в Москве


Приход нового мэра и изменения градостроительной политики, а также кризис повлияли на московский рынок недвижимости больше, чем другие факторы. В кризис финансирование прекратилось, поэтому многие строительные проекты были заморожены, новые объекты и вовсе не строились, что привело к снижению объема предложений новостроек. Специалисты подчеркивают, что на сегодняшний день количество новых квартир также невелико, как и раньше. Более того, эксперты отмечают, что сейчас темпы жилищного строительства еще ниже, чем в момент кризиса.

Тем не менее, ситуация на рынке недвижимости сейчас стабильна, чему способствуют такие важные факторы, как довольно высокие цены на нефть, и что немаловажно, это стабильная ситуация на рынке валюты и ценных бумаг.В пределах Москвы преобладает строительство элитного жилья, однако, есть и несколько проектов эконом класса. Средняя цена на квартиру эконом класса в пределах Москвы составляет примерно 7 миллионов рублей, более комфортные квартиры стоят от 8,2 миллионов рублей. Жилье за МКАД гораздо дешевле и его цена может быть меньше пяти миллионов рублей. В спальных районах Москвы планируется застройка многоэтажными типовыми домами и монолитными жилыми комплексами.Тем не менее, в сегменте эконом класса происходят наиболее интересные изменения. Началось строительство домов по улучшенным проектам.

Планировка таких квартир гораздо комфортнее и интереснее. Также на рынке появились квартиры с дизайнерской отделкой. Некрасивые серые панельные дома уступят место ярким зданиям и продуманным жилым микрорайонам. Теперь нет необходимости опасаться покупать квартиры в новых домах даже без отделки. Огромное количество строительных материалов можно найти и на рынках, и в интернете.

Например, достаточно в строке поиска набрать  любое словосочетание  и система выдаст вам массу предложений. Например при выборе поликарбоната сотового в Харьков с ценой, вы можете слово ЦЕНА и не писать,ведт поисковик выведет вам моментально и сайт и наличие и цену товара.  

Квартиры в подмосковных проектах не уступают по качеству московским новостройкам, но конечная стоимость такой квартиры гораздо дешевле. Не стоит забывать о последних решениях подмосковных властей. Прежде всего, это ограничение высотности зданий и предпочтение малоэтажной застройки. Подмосковные власти также обратили внимание на то обстоятельство, что многие проживающие в Подмосковье работают в Москве, где и платят все налоги. В итоге, появилась идея разрешать строительство только в тех населенных пунктах, где есть достаточное количество свободных рабочих мест.


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.