Контакты

04.08.2013: Как кризис отразился на рынке недвижимости?


Мировой кризис 2008 стала самым значительным событием в экономической жизни общества в новом тысячелетии. По мнению экспертов, этот кризис является первым полномасштабным экономическим кризисом в условиях глобализации, то есть первым кризисом планетарного масштаба. Подтверждением этого является высокая скорость распространения (в течение короткого времени кризис охватил большую часть мира), стирание географических границ (кризисные явления проявились во всех странах мира). Например, в США в течение 2008 обанкротилось 23 банковские учреждения. Эти факты подтверждают глобальный характер экономического кризиса, который охватил мир.

Анализ сложившейся ситуации в отечественной банковской системе, свидетельствует, что многие банки претерпели финансового краха в связи с чрезвычайно рискованной деятельностью. В период кризисных явлений, когда имеет место общий спад в экономике, а финансовое состояние заемщиков существенно ухудшается, особую актуальность приобретает концепция управления рисками, а также бронирование гостиниц москва.

В этот период значительно повысились риски ликвидности (октябрь — декабрь 2008 г.), валютный (высокая волатильность курса), процентный (значительное повышение депозитных ставок в связи с резким оттоком депозитов). Однако наиболее существенное влияние на банковскую деятельность произвел кредитный риск, ведь стремительное наращивание объемов кредитования в последние годы привело к критическому уровню концентрации совокупного кредитного портфеля.

Последствия кризиса также отразились и на ипотечном кредитовании. Теперь в банках более широкий ассортимент программ, которые отличаются процентной ставкой, периодом кредитования, условиями, при которых можно получить ту или иную сумму. Все это стоит принимать во внимания, планируя оформить кредит. В противном случае, вы рискуете попасть в неприятную ситуацию.

Если вы планируете приобретать недвижимости, которая располагается за пределами нашей страны, то вам стоит знать, что в некоторых государствах кредитный процент значительно ниже. При этом условия, на которых предоставляется та или иная сумма, практически не отличаются. Хотя все же есть несколько существенных моментов, которые стоит в обязательном порядке принимать во внимание, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.