Контакты

27.04.2013: Как приобрести чердачное помещение?


В большинстве случаев чердачное помещение приобретается для того, чтобы переоборудовать его под мансарду. Стоит учесть, что для этого необходимо будет проделать серьезную работу. Все потому, что продажа чердака будет осуществляться только в том случае, если согласие дадут все собственники. Помимо этого, переоборудование может быть осуществлено, если на это дадут разрешение соответствующие отделы.

В соответствии с кодексом нашего государства все чердаки считаются собственностью тех, кто проживает в многоэтажном доме. Для того чтобы можно было располагать правом на подобное приобретение, этот процесс должны одобрить большинство тех, кто проживает в данном доме. При этом заниматься необходимо не только поиском собственников чердака, но и формировать собрание, а также осуществлять регистрацию всех членов.

Как только согласие будет получено, необходимо приступать к оформлению проекта, а также технической документации. Для того чтобы это сделать, необходимо будет посетить массу отделов, для каждого из которых потребуется собрать пакет документов. Стоит отметить, что даже проекты домов эконом класса в данном случае также принимаются во внимание. Как правило, данная процедура занимает более полутора лет. За весь этот период будет проверена техническая документация.

Если же предстоит приобретение чердачного помещения в нежилых строениях, то необходимо будет получить разрешение на проведение реконструкцию. Помимо этого, в дальнейшем нужно будет собрать документы, с помощью которых можно будет ввести в эксплуатацию новый объект. Стоит отметить, что в большинстве случаев требуется предоплата около 50 процентов. При этом передается она муниципальным властям.

Процедуру получения прав на чердачное помещение можно немного ускорить. Для этого можно воспользоваться услугами специализированных компаний или же юристов. Но в этом случае вам придется заплатить достаточно большую сумму.

Не обязательно приобретать чердачное помещение. Так, можно его арендовать на продолжительный период. Но и в этом случае необходимо собрать около 2/3 собственников, которые проживают в многоэтажном доме. Только после этого можно будет оформить договор об аренде. Кроме того, необходимо будет также зарегистрировать помещение в соответствующем качестве. И в этом случае стоит воспользоваться услугами посредников.


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.