Контакты

28.02.2013: Как реализовать недостроенное жилье?


 

Иногда случается та, что строительство жилья еще не окончено, но его нужно срочно продать. Как же поступить в данной ситуации? В настоящее время есть такой способ, как реализация прав на владение квартирой. В том случае, если вы принимали участие в долевом строительстве, то можно продать долю. В противном случае, можно оформить договор, в котором будет отмечена переуступка прав на объект недвижимости.

Данную работу можно, несомненно, выполнить самостоятельно, но лучше доверить работу специалистам. Так, в настоящее время некоторые агентства работают с подобной недвижимостью. Стоит отметить, что подобная услуга потребует определенных затрат. Если же вы не располагаете требуемой суммой, то можно подать объявление, поискать покупателей в сети. Есть еще несколько методов, с помощью которых можно продать недостроенную квартиру. К примеру, вы можете поговорить со знакомыми, воспользоваться социальными сетями.

Для тех, кто еще не выплатил полностью весь кредит за квартиру, потребуется оформить обращение к застройщику. Кроме того, он сможет оказать помощь в реализации объекта недвижимости. Стоит отметить, что средства за недвижимость Харьков будут возвращены только после того, как будет оформлена продажа. Во время оформления и подписания соглашения особое внимание необходимо уделять условиям. В противном случае, могут возникнуть проблемы. Специалисты в данном случае рекомендуют сотрудничать с юристами или же нотариусами.

В том случае, если собственник квартиры состоит в данный момент в браке, то потребуется письменное подтверждение на реализацию. Все это в обязательном порядке должно быть заверено в нотариальной конторе. В противном случае, сделку можно будет признать недействительной.

Перед тем, как приступить к продаже жилья, необходимо рассмотреть на стоимость подобного объекта недвижимости. Помимо этого, нужно также подобрать оптимальный метод передачи средств. Так, иногда продавцы предпочитают получать наличные, другие – используют ячейки в банке или же безналичный расчет. По данному вопросу стоит проконсультироваться со специалистом, который подскажет оптимальный вариант в данном случае.

Не менее важным является и оформление о продаже. Договор нужно будет составлять вместе с юридически грамотным лицом, так как он поможет составить все, объяснить непонятные пункты и так далее.


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.