Контакты

04.12.2012: Как выбрать квартиру в Москве


Вы решили приобрести недвижимость в столице. Теперь перед Вами встает очень сложная задача, определиться, как сделать правильный выбор. Как не переплатить лишнего? Какую квартиру купить, в старом фонде или в новостройке, или даже стройвариант? В последнем есть неоспоримый плюс в том, что планировку и ремонт Вы изначально делаете на свой вкус. Фирм, которым можно заказать ремонт квартир под ключ в Москве величайшее множество.

И все таки, где же лучше покупать квартиру в Москве или же за ее пределами? В чем плюсы центра и территорий за МКАДом? Какой тип жилья выгоднее и рентабельнее покупать? Постараемся выяснить основные моменты. Если финансово вы имеете определенные рамки, то Вам непременно стоит учесть тот факт, что квартиры в Московской области значительно уступают по цене идентичной недвижимости, находящейся в пределах кольцевой автодороги. Также, можно найти варианты, когда продавец желает провести срочную сделку. В этом случае, как правило, стоимость квартиры еще на некоторый процент снижена.

Очень важно определиться, какой вид жилья Вы хотите приобрести. Будет ли это квартира в строящемся доме, либо в уже сданном доме или, и вовсе, так называемое, «вторичное жилье». Здесь опять же встает вопрос стоимости объекта недвижимости. Главным плюсом выбора в пользу покупки квартиры со вторичного рынка жилья — это большой выбор предложений. Что позволяет не торопиться в выборе и торговаться с потенциальным продавцом о цене. Таким образом можно сэкономить некоторую сумму денег.

Преимуществом же покупки квартиры в строящемся доме является низкая стоимость по сравнению с готовым жильем и даже «вторичным» жильем. При покупке такой квартиры можно сэкономить порядка 40% стоимости. Но здесь же существует и огромный риск. На этапе строительства может произойти многое. От банкротства фирмы- застройщика до финансового кризиса в стране. Такое уже было однажды. Кто знает, застрахованы ли мы от повторения такой, мягко говоря, неприятной ситуации.

Но, как говорится, кто не рискует, тот не пьет шампанского. Решать Вам, рисковать или нет, покупая квартиру в строящемся доме. Неоспоримый плюс покупки квартиры в таком доме в том, что Вы приобретаете абсолютно новый объект недвижимости с новыми коммуникациями, то есть капитальный ремонт Вам не грозит, как минимум, лет десять. И кроме того, новая квартира — это отсутствие чужой энергетики. В ней никто до Вас не жил. Вот те некоторые моменты, которые нужно обдумать перед покупкой жилья. Удачного выбора!


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.