Контакты

20.11.2012: Как выгодно приобрести комнату


Каждый взрослый человек мечтает о том, чтобы стать полноправным собственником жилья. При этом не все могут получить недвижимость при помощи социальной программы или же использовать для этого собственные средства. В том случае, если средств на дом или же квартиру недостаточно, то можно для начала купить комнату, расположенную в коммунальной квартире.

На стоимость жилого помещения могут влиять многие факторы. Так, особое внимание уделяются состоянию, в котором находиться дом, а также району, в котором он построен. Несомненно, та комната, которая расположена в кирпичном строении, будет стоять значительно больше. В том случае, если у вас ограниченное количество средств, то можно подобрать более дешевые комнаты, которые расположены на окраине.

Если дом стоит неподалеку от метро, то комнаты в нем имеют более высокую стоимость, если сравнить с теми помещениями в спальном районе. В этом случае стоит рассматривать второй вариант. Несомненно, добираться в этом случае будет недостаточно удобно, пожаротушение займет значительно больше времени, хотя снизить затраты при этом можно.

Особо важный момент — это численность тех, кто проживает в коммунальной квартире. Так, несложно догадаться, что стоимость будет более высокой, если количество проживающих составляет 2-3 человека. Объясняется это тем, что ни у кого нет желания проживать рядом с десятью соседями. В том случае, если приобрести подобную комнату вы не можете, то можно остановить собственный выбор на многолюдной коммунальной квартире.

При этом стоит уделять некоторое внимание законодательству. В том случае, если приватизировано несколько комнат, то именно их владельцы могут в первую очередь приобрести данную комнату. Этот момент стоит заранее уточнить, а также заверить отказ в нотариальной конторе. Помимо этого, по данному вопросу можно проконсультироваться со специалистом, занимающегося подобными делами.

В том случае, если соседи не планируют посещать нотариальную контору, то их можно отправить сообщение об этом заказным письмом. Если в течение некоторого времени не будет получен ответ, то вы сможете легко купить эту комнату, не беспокоясь, что сделку признают недействительной.

Таким образом, покупка квартиры сопровождается определенными нюансами, выполнение которых достаточно сильно влияет на то, насколько быстро вы обзаведетесь собственным жильем.


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.