Контакты

23.05.2013: Квартира по доверенности


В настоящее время особое внимание уделяется рискованным сделкам. Суть их состоит в том, что даже посредники не могут дать полной гарантии, что объект недвижимости останется у нового владельца. Именно к таким сделкам и относиться покупка объекта недвижимости по доверенности. Объясняют сотрудники агентства недвижимости это тем, что в некоторых случаях доверенность используется для того, чтобы совершить неправомерные действия.

К наиболее безобидным вариантам можно отнести ситуацию, в которой родственник предлагает собственнику избавиться от проблем, а также доверить продажу объекта недвижимости ему. При этом в большинстве случаев владелец получает только половину от реально полученной суммы. В некоторых случаях он не получает ничего. При этом новый собственник никак не страдает.

Но в некоторых случаях ситуация может быть совершенно иной. Так, доверенность достаточно часто подделывают не только для того, чтобы квартира в львове посуточно была сдана, но и для ее реализации. Кроме того, предприимчивые граждане могут заниматься реализацией жилье по доверенности уже после того, как доверитель умер, или же находиться в тяжелом состоянии. В результате, покупатель не только не получит квартиру, но и в большинстве случаев не может вернуть собственные деньги.

Именно по этой причине не стоит приобретать объект недвижимости по доверенности, если у вас нет возможности провести некоторые мероприятия. Все потому, что только они могут предотвратить потерю средств, а также объекта недвижимости.

Так, вам в обязательном порядке необходимо узнать, кто именно является владельцем квартиры, где он находиться в данный момент. Помимо этого, не лишним будет и уточнить, действует ли в данный момент этот документ. В том случае, если какой-либо из вышеперечисленных пунктов уточнить вы не смогли, то не стоит осуществлять данную сделку.

Специалисты не рекомендуют приобретать объект недвижимости и в том случае, если вам не дают возможности для того, чтобы встретиться с собственником. Несомненно, ситуации могут быть различными. К примеру, владелец квартиры может переехать в другое государство или же в данный момент быть в командировке. Но, что бы там ни было, в дальнейшем вы не сможете вернуть те средства, которые потратите на покупку жилья. Кроме того, стоит сразу уточнить, что банки на подобные покупки средства не предоставляют.


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.