Контакты

07.03.2013: Недвижимость в Латвии: процесс покупки


Многие делают подобные вложения для того, чтобы в дальнейшем получить вида на жительство. Для того чтобы правительство представило данный документ, человек должен приобрести объект, стоимость которого составляет около 145 тысяч евро.

Немаловажным фактом можно считать то, что никаких ограничений для приобретения недвижимости нерезидентами нет. Но при этом составление соглашения о покупку земли с иностранными гражданами имеет ряд своих особенностей. Так, в обязательном порядке должно быть предоставлено разрешение от правительства. Кроме того, необходимо прописать цель, с которой покупается земля. И самое главное — иностранцы не могут стать владельцем лесных угодий.

Как только иностранный гражданин выберет объект, сразу же составляется договор. В некоторых случаях могут составляться предварительные соглашения, но это необходимо лишь в том случае, если дом еще не достроен. При подписании предварительного договора человек должен внести сумму, размер которой составляет около 30 % от общей стоимости, как и за настенные часы. Если же сразу подписывается договор купли-продажи, то всю сумму нужно выплатить сразу.

Для того чтобы проверить юридическую чистоту выбранного объекта, можно воспользоваться услугами агентства недвижимости. При этом данную работу нужно выполнять до того, как обе стороны поставят собственные подписи в соглашении. Стоит отметить, что приобретением может заниматься доверенное лицо.

Далее нужно обратиться в нотариальную контору, сотрудники которой помогут составить прошение, чтобы право владения было занесено в земельную книгу. В этом случае должен присутствовать не только покупатель, но и продавец. При этом нужно будет заплатить определенную сумму за данную услугу.

Оплату за объект можно осуществлять несколькими способами. Так, средства можно будет сразу же перевести на счет продавца или же воспользоваться счетом в банке. Более приемлемым вариантом считается второй, так как он поможет предотвратить неприятные моменты. На приобретение объекта недвижимости требуется несколько месяцев. Для того чтобы не находиться весь этот период в Латвии, можно воспользоваться услугами посредников. Кроме того, подобный вариант позволит обезопасить себя от сотрудничества с мошенниками, которые есть во всем мире.


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.