Контакты

11.12.2012: Недвижимость за границей


Любой отдых всегда сопряжен не только с морем, океаном, бескрайними пляжами, солнцем и массой положительных эмоций. Для того, чтобы в полной мере ощутить комфорт, релакс и массу удовольствий, нам необходимо позаботиться и о таких мелочах, как проживание. Чаще всего при выезде нами используются различного уровня отели или съемные дома/квартиры. Последние годы весьма активно стала развиваться отрасль приобретения недвижимости за границей.

Используется она, в том числе, и для личного проживания, и для аренды другими отдыхающими, что в короткие сроки позволяет окупить некоторую затраченную на покупку сумму. Нередко подобную недвижимость используют как способ накопления: ведь дома и квартиры, расположенные в определенных местностях, широко востребованных туристами, имеют свойство непрерывно расти в цене, что позволяет уже спустя несколько лет продать собственность, увеличив свой капитал. Так, к примеру, сегодня очень выгодны вложения в недвижимость Италии — страны, где выпускается всемирно известная полиграфия компании назарено габриели. За последнее время статистика зафиксировала уверенный рост цен, который составляет 10-15% в год.

Среди наших соотечественников широко распространены такие страны как Испания, Греция, Чехия, Болгария, Турция, Словакия, Черногория. В большинстве своем в европейских странах довольно лояльно относятся к иностранцам, приобретающим недвижимость на территории их страны, что позволяет даже получить ряд льгот и бонусов, включая ипотечные кредиты на очень интересных условиях. Кроме того, для владельца заграничного домика существенно упрощается визовый режим страны, что уже само по себе немаловажно, особенно, если вы — частый гость этих краев. Но, как бы там ни было, каждая страна имеет собственные законы и нюансы, распространяющиеся на недвижимость различного уровня и, разумеется, на его владельцев. Поэтому перед покупкой обязательно проконсультируйтесь с юристом, хорошо знакомым с кодексом страны, где планируется приобретение.

Поскольку по факту может оказаться, что оплата всех пошлин и налогов составит сумму, значительно превышающую ежемесячную прибыль, которую вы предполагаете получить от данной недвижимости. Такими сюрпризами нередко обладает Англия, где все дома подразделяются на уровни, каждый из которых подлежит индивидуальному налогообложению.


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.