Контакты

22.12.2012: Переоформляем квартиру в офис


Для начала необходимо проверить, соответствует ли данный объект недвижимость тем требованиям, которые установлены законом. Убрать его из жилого фонда можно только в том случае, если присутствует отдельный вход. При этом вход не должен выходить на лестничную клетку, на которую выходят остальные жилые помещения. При этом квартира обязательно располагаться на первом этаже. Кроме того, жилое помещение не должно находиться в залоге, а также имеет обременение. Обязательно квартира должна соответствует и другим требованиям.

Далее в специальном отделе нужно получить план, а также технический паспорт. В том случае, если на данную квартиру ранее составлялись подобные бумаги, то можно воспользоваться ими. Но стоит учесть, что период их годности составляет три года. Далее необходимо выписать всех, кто был в нее прописан. Если же это не выполнить, то в дальнейшем перевести в нежилое помещение. И это необходимо делать даже в том случае, если речь идет о дом риа юа .

Далее составляется проект по реконструкции жилья, если это необходимо. Для того чтобы облегчить себе данную работу, можно воспользоваться услугами строительной компании. Она выполнит не только эту процедуру, но и осуществит согласование в различных инстанциях. Стоит учесть, что на реализацию данной процедуры потребуется не один месяц. В данном случае все зависит от того, в каком темпе работает тот или иной отдел.

После того, как подготовка всех документов будет окончена, необходимо посетить отдел регистрации. В данном случае нужно будет предоставить весь пакет документов, который вы ранее подготовили. После этого вам будет предоставлено свидетельство о том, что вы являетесь собственником данного коммерческого объекта недвижимости.

В том случае, если во время оформления у вас возникли определенные трудности, то вам стоит обратиться за помощью к специалистам. К примеру, покупку коммерческой недвижимости можно осуществлять с помощью посредников. Но и к их выбору стоит подойти ответственно, поскольку в настоящее время в данной отрасли работает огромное количество мошенников, которые стремятся к тому, чтобы завладеть чужими средствами. Для того чтобы себя обезопасить, стоит почитать отзывы, поговорить со своими знакомыми. Возможно, кто-то из них уже сотрудничал с подобной компанией. Помимо этого, стоит посетить офис, посмотреть их документы. И только после этого можно сделать выбор.


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.