Контакты

14.03.2014: Полезные советы при покупке жилья от застройщика


Если вы решили купить новостройку в высотке или таунхаус или отдельный коттедж, то не спешите подписывать договор с застройщиком, а сначала все тщательно проанализируйте. В первую очередь следует познакомиться с самой компанией, узнать о ее партнерах, поехать в центральный офис и прочитать устав фирмы и ее учредительные документы.

    Не лишним будет и поездка на сам строительный объект, где можно побеседовать с рабочими и своевременной выплате заработной платы, о темпах строительства. Узнайте, какими услугами занимается застройщик помимо строительства, поговорите с людьми, уже живущими в сданных домах.

    Тщательно проанализируйте цены, ведь авторитетная компания не будет продавать свое жилье за бесценок и низкая стоимость квадрата может говорить лишь  о  ненадежности фирмы.

    Попросите перед подписанием договора предоставить вам для ознакомления документы о членстве в СРО, а также права на земельный участок и разрешение на ведение работ. Посмотрите что по договору предлагается дополнительно помимо самого жилья, особенно это касается загородной недвижимости. Будь то детская площадка, парк,
уличные обогреватели, парковка и другие удобства. Вы можете также проверить документы и уполномоченного представителя фирмы, чтобы понять, что все законно.

    Теперь вам надо познакомиться с проектной документацией и для этого стоит пригласить специалиста.

    Сам договор лучше всего изучить вместе с опытным юристом и ни в коем случае не надо экономить на его услугах, ведь подобная экономия может вылиться в большие неприятности.

    Обязательно проследите, чтобы в договоре были указаны точный адрес – номер и буква дома, название улицы, номер квартиры, точная площадь, описаны строительные работы, которые должен выполнить застройщик. Обязательно должна быть указана цена за квадрат и если вы получите квартиру меньшей площади, то вы сможете требовать возврата части денег. Удачного вам выбора застройщика!





Категория: Интересное
Сайты партнеры


Вопрос. Можно ли использовать шины Run Flat на машинах без датчика давления?

Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.