Контакты

19.11.2012: Право на удобную жизнь


Вряд ли кто-либо будет сомневаться, что центральные коммуникации в своем жилье являются вещью чрезвычайно удобной. Горожане, приученные использовать все благ цивилизации, стремятся сохранять их и во время переезда за город. Поэтому девелопер в каком-то поселке сулит будущему жителю «централизованно подведенные коммуникации».

Земля, имеющая центральные коммуникации всегда на несколько процентов дороже участков с локальной инженерией. Центральные удобства разнятся в зависимости от класса поселков. Так, в поселке эконом класса зачастую централизованно подводят лишь газ — да и лишь там, где планируют постоянное проживание. Проекты бизнес-класса предполагают центральный газо- и водопровод, тогда как системы водоотведения допускаются локальные. А вот в элитных сегментах уже каждая коммуникация должна быть центральной. А чтобы убедиться в этом, вы можете посмотреть фото роскошных домов мира.

У центральной коммуникации есть многие преимущества. Как обычно, она проводится в поселке перед строительством дороги и благоустройством территории общего применения, что даст возможность завершать фактически любую «земляную» работу до начала постройки дома и не испортится вид поселка. Второй значимый момент — эксплуатация коммуникации. К примеру, скважина нуждается в постоянном уходе, а во время централизованной подачи воды есть система очистки воды от бактерии, железа, поэтому пользователи избавлены от необходимости доплатить за это. Сюда также относят отсутствие ограничения на пользование химическим моющим средством и стиральным порошком. А если имеется центральный газопровод, то домовладелец заметно сэкономит на отоплении, поскольку «питание» газовых котлов обходится в значительно меньшую сумму, чем в случае твердотопливного. Это плюсы.

Есть и несколько минусов. Достаточно многие проекты продаются на очень раннем этапе, благодаря чему можно подключать коммуникации на протяжении года-двух. Однако проблему централизованной коммуникации сегодня девелопер решает самостоятельно. Так что покупателям очень важно еще перед покупкой понять, есть ли в поселках что подключить, то есть получили ли застройщики техническое условие на подведение центральных коммуникаций, есть ли на участках место под них и в какую сумму это встанет — как для застройщиков, так и для покупателей.


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.