Контакты

26.12.2012: Приобретение недвижимости по объявлениям


В настоящее время в глобальной сети существует огромное количество сайтов, предлагающих свои услуги по размещению объявлений относительно покупки, продажи или аренде объектов недвижимости как жилого, так и коммерческого назначения, расположенных не только на территории нашей страны, но и за рубежом. Такое большое многообразие очень часто ставит в тупик потенциального продавца, покупателя, арендодателя или арендатора, поскольку ему очень трудно сделать правильный выбор способа и ресурса для поиска или размещения соответствующего объявления. Поэтому необходимо рассмотреть некоторые тонкости использования механизма объявлений об операциях с недвижимостью не только в СМИ, но и в глобальной сети.

Прежде всего, перед началом просмотра объявлений, необходимо решить вопрос о том, необходимо ли недвижимое имущество покупать, или достаточно его арендовать. Поскольку такого рода информация представлена в очень большом объеме, не нужно всю ее совмещать и загромождать. Если принято решение о покупке недвижимости, то необходимо принимать во внимание, что объявления о продаже недвижимого имущества разделяются на два вида.

К первым, которые более многочисленны, можно отнести объявления от агентств недвижимости, которые реализуют объекты, предварительно выкупленные у собственников по более низкой цене, или в качестве посредников от имени других собственников. Ко второму, малочисленному, виду объявлений относятся предложения от непосредственных собственников объектов недвижимости. На первый взгляд, поиск по таким объявлениям выглядит более привлекательно. Но при этом, необходимо принимать во внимание, что в процессе покупки недвижимости, в данном случае, возникнет необходимость дополнительных расходов по проведению различных проверок с помощью юристов, уточнения информации и т.д.

При поиске недвижимости по объявлениям необходимо обращать внимание на то, насколько полно указывается основные характеристики недвижимого имущества, его этажность, тип постройки, величина общей и жилой площади, наличие ремонта, антенны yota, особенности архитектуры, статус (вид собственности). Также, немаловажным является объем информации, предоставленный продавцом о себе. Как правило, добросовестные продавцы информацию о недвижимости и личную информацию указывают в максимально возможном объеме. Также поступают и серьезные агентства.

Кроме этого, необходимо обращать внимание на давность размещения объявления, а также, не повторяется ли данное объявление с различными контактными данными, или же контактные данные с другими предложениями. Так можно определить квартиры, продаваемые агентствами под видом собственников.


Категория: Интересное
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.