Контакты

27.11.2012: Болгарская недвижимость: привлекательные цены на ликвидные объекты


Зарубежная недвижимость является выгодным вложением денег за пределами родной страны. Преимуществом недвижимости в Болгарии являются доступные цены на квадратные метры и благоприятный миграционный климат: владелец недвижимости может получить для себя и членов семьи туристическую визу с правом пребывания в солнечной стране 180 дней в году.

Болгарская недвижимость: обзор рынка

Особенностью рынка болгарской недвижимости является присутствие мошеннических схем, хорошо знакомых покупателям из СНГ. Поэтому, в отличие от зарубежных коллег, российские инвесторы эффективно применяют методики проверки добросовестности застройщиков при выборе самых привлекательных объектов – новых квартир в жилых домах. Разрешение на строительство на региональном рынке представлено допусками СРО, которые пришли на смену системе государственного контроля за отраслью в виде лицензирования.

Современному застройщику предоставлены уникальные условия в виде возможности получить допуск СРО в рассрочку и сократить разовые затраты на проценты, вступление и взносы. Болгарские застройщики предоставляют качественные объекты недвижимости по действительно выгодным ценам. Приобрести объекты первичной недвижимости можно за €600/м2 в Созополе, €800 — в Софии, €700 — на Солнечном Береге, в Бургасе в среднем за €750.

Для тех, кто приобретает жилье в Болгарии для отдыха в период отпуска, самыми привлекательными являются объекты по минимальным ценам до €20 000. Приобрести высококачественное жилье можно при наличии от €30 000 (студио), апартаменты с одной спальней — €45-80 000, с двумя спальнями – от €60 000. Ценителям роскоши и эксклюзива предложены дорогостоящие элитные объекты в виде люкс-апартаментов от €80 000, таунхаусы, виллы и пентхаусы в ценовом диапазоне €80-100 000. Шикарная вилла у береговой линии с большой территорией и собственным пляжем будет стоить от €1 млн.

Основное преимущество иностранных покупателей в Болгарии заключается в возможности выбрать любой объект вторичной и первичной недвижимости практически без ограничений. Единственное исключение – покупка земельного участка. Однако и это ограничение для иностранных покупателей условно, так как разрешено приобретение земельных участков на юридическое лицо. Кроме упрощенной процедуры оформления и скромных затрат на содержание недвижимости, покупатель получит возможность отдохнуть на оздоровительных, горнолыжных, бальнеологических курортах и теплом море с ухоженными пляжами.


Категория: Инвестиции в заграничную недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.