Контакты

09.06.2012: Чем выгодна заграничная недвижимость?


Многие покупатели приобретают жилье на морском побережье, либо в экзотической стране. Как правило, для летнего отдыха. Люди покупают недвижимость, как для личных целей, так и для получения прибыли. Это очень выгодное вложение инвестиций, особенно в период снижения цен.

Покупка жилья дает свои плюсы. Во многих случаях собственное жилье в определенной стране облегчает получение в ней вида на жительство, а со временем и гражданства. Конечно, это касается не всех стран. К примеру, в ряде государств, таких как США, Канада, Великобритания, Израиль приобретение недвижимости (жилья) никак не поможет в получении гражданства. А в Швейцарии вообще невозможно приобрести жилья, не имея вида на жительство.

Однако, покупка жилья в Европе имеет свои плюсы. Если, например, купить квартиру в Германии или Франции, получаешь мультивизу и возможность свободно перемещаться по Европе. А в некоторых странах, которые являются членами Шенгенского соглашения, владельцы недвижимости через определенный срок имеют возможность получить гражданство. Так что условия в каждой стране разные, в зависимости от экономики и заинтересованности в иностранцах на ПМЖ. Поэтому страну, в которой будет находиться ваше жилье или любая другая недвижимость, следует выбирать очень тщательно.

К тому же не обязательно приобретать жилье наличными. В некоторых странах, например в Испании, платежеспособному покупателю откроют кредит на жилье. Но все же необходимо учитывать все затраты. Можно и недостроенный участок выбрать, однако это как купить лего: приобретенный домик еще следует собрать. Чаще всего покупают жилье, которое уже полностью готово к заселению или нуждается лишь в отделке. Это удобней, ведь строительство заграницей может иметь особенности, неудобные для иностранца.

Следует помнить также о ежемесячных затратах на содержание дома. Даже в отсутствии хозяина в нем должен поддерживаться порядок. Для этой цели необходимо выбрать соответствующую управляющую компанию. Также за недвижимость нужно будет платить налог. Если учесть все расходы и разумно выбрать недвижимость, то можно и прибыль получать. Это особенно касается гостиничного бизнеса. Иметь заграницей отель, который успешно работает, значит обеспечить себе стабильную прибыль.


Категория: Инвестиции в заграничную недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.