Контакты

28.08.2012: Как приобрести жилье в Германии?


Для того чтобы оформить соглашение, необходимо подготовить деньги, а также заграничный паспорт.

Для того чтобы подобрать объект недвижимости, можно воспользоваться несколькими вариантами: заняться поисками самостоятельно или же обратиться в компанию, которая работает с недвижимостью. Если вы предпочли второй вариант, то для начала необходимо подобрать агентство. Предпочтение нужно отдавать крупным и опытным компаниям. Квартиру можно подобрать и при помощи интернета. А для совершения сделки необходимо посетить территорию Германии.

Покупка объектов недвижимости осуществляется только с помощью безналичного расчета. По причине этого вы должны обязательно открыть счет в одном из банковских учреждений, расположенных на территории данного государства. И в этот момент вы должны присутствовать в Германии лично. При этом у вас с собой должен быть паспорт, а также некоторые другие документы. Иногда может потребоваться рекомендация, предоставленная теми банками, с которыми вы сотрудничали ранее. По такому же принципу осуществляется продажа квартир в Одессе.

Перед тем, как приступать к подписанию соглашения, необходимо проверить объект недвижимости и документы в отношении юридической чистоты. Для этого потребуется выписка из Поземельной книги. В ней фиксируются все сделки, которые совершались по данному объекту недвижимости. Кроме того, можно узнать кредитную историю, а также массу других показателей.

После того, как проверка будет окончена, можно переходить к составлению соглашения о продаже. Он в обязательном порядке заверяется в нотариальной конторе. Перерегистрация прав на данный объект недвижимости выполняется в несколько этапов: сначала выполняется предварительная регистрация прав на владение, потому – финишная регистрация. Рассчитываться покупатель с продавцом может различными способами: наличными средствами, безналичными расчетом и так далее.

По окончанию всех вышеперечисленных действий, работник нотариальной конторы завершают регистрацию прав на владение данным объектом недвижимости. На реализацию данного мероприятия потребуется, примерно, 2-4 месяца. В некоторых случаях период может быть увеличен.


Категория: Инвестиции в заграничную недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.