Контакты

02.05.2012: Как приобрести недвижимость в Италии?


Исходя из законодательства этой страны, иностранцы могут покупать любу недвижимость без каких-либо препятствий. Для этого вам нужно располагать средствами, а также паспортом.

Изначально вам нужно определиться с тем, что именно вы хотите приобрести, а также подобрать оптимальное месторасположение. Так, это может быть небольшой домик, расположенный на берегу моря, или же квартира, находящаяся в центре Рима. Для того чтобы подобрать оптимальный вариант, можно просмотреть специализированные сайты, там же предоставлены данные о стоимости того или иного объекта недвижимости. После того, как вы соберете всю нужную информацию, можно посетить выбранный объект.

Большая часть консалтинговых компаний в Италии располагает сотрудниками, которые разговаривают на русском языке. Нужно посетить несколько организаций, а также сравнить стоимости. Подобрав оптимальный вариант, можно отправляться на его осмотр. Как только вы окончательно определитесь с покупкой, можно начать подготовку к оформлению договора. В дальнейшем это может пригодиться, если вы решите исследовать вакансии в Майкопе.

Изначально нужно подготовить предварительное соглашение, а также внести аванс, размер которого составляет около десяти процентов от стоимости объекта недвижимости. На ответ продавцу дается, примерно, одни сутки. Как только продавец поставит собственную подпись в соглашении, то средства будут передаваться в нотариальной конторе в присутствии нотариуса. В том случае, если продавец в дальнейшем решит отказаться от соглашения, то он в обязательном порядке должен будет вернуть средства, которые он получил. Кроме того, он выплачивает компенсацию. Если же от сделки отказывается покупатель, то его не будут возвращены средства.

В дальнейшем будет составлен предварительный контракт, а также будут рассмотрены основные моменты: стоимость жилья, условия оплаты и так далее. Документ должен быть в обязательном порядке заверено в нотариальной конторе. Кроме того, потенциальный клиент должен внести задаток, размер которого составляет тридцать процентов.

Нотариус выступает в качестве гаранта сделки. Именно они тщательно исследует основные моменты, а также определяет, есть ли причины, которые могут выступить в качестве препятствий.


Категория: Инвестиции в заграничную недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.