Контакты

20.07.2012: Недвижимость Чехии: виллы, апартаменты или готовый бизнес?


Именно по таким параметрам чешское направление привлекает покупателей объектов недвижимости. Уникальной особенностью местного законодательства является полное отсутствие риска при оформлении сделок и даже привычные вопросы и трудности являются редкостью при продаже, покупке или аренде.

А еще Чехия славится отличным пивом, живописными природными уголками, бальнеологическими курортами, потешными кротами и сказочными замками. Поэтому недвижимость в этой стране привлекает не только потенциальных инвесторов, но и ценителей комфорта, престижа и высокого качества жизни. Здесь до сих пор сохранены старинные города, руины на скалах, великолепные замки и декоративные парки. Проживание в комфортной среде можно дополнить активным отдыхом, принять участие в праздниках и фестивалях или открыть собственный бизнес.

Обзор рынка недвижимости: параметры выбора объектов

С точки зрения перспективы идеальным направлением инвестиций является коммерческая недвижимость. Рынок недвижимости не отреагировал на кризис и сохранил устойчивое положение. Даже западные маклеры не спорят с тем, что динамика увеличения доходности и рост цен будут сохраняться и в дальнейшем. Связано это не с эмоциональными рассуждениями, а с прекращением действия закона о фиксированной арендной ставке с 2013 года. Пространство для рентабельных инвестиций и выгодного вложения средств в Чехии будет развиваться.

Лучшим приобретением по надежности вложений и рентабельности признаны центральные города: Брно, Прага, Мерианские Лазне, Теплице, Карловых Вары. Для извлечения прибыли из последующей продажи можно рассмотреть проверенные варианты: пансионы, отели, деловые центры, доходные дома. Такие объекты функционально оснащены, выполнены и высококачественных материалов и поражают индивидуальным архитектурным обликом и внутренним убранством. Это даже не интерьерные решения –, а произведения искусства, мастерски реализованные в помещениях коммерческого назначения. Выбрать дизайнера для оформления помещений на свой вкус поможет фотокнига портфолио со списком работ. Отдельный сегмент недвижимости, который обеспечит владельцу хорошую прибыль, — это готовый бизнес в курортном городе.

Привлекательным вариантом жилья для постоянного проживания являются объекты от застройщика. Цены на жилье волатильны в зависимости от района, рынок строительства интенсивно развивается, поэтому покупатель может выбрать качественное жилье по выгодной цене и даже с участком земли. Выгодным приобретением будут апартаменты в строящихся комплексах с уникальной архитектурой и индивидуальным обликом жилья. Для любителей простора и света можно выбрать апартаменты с террасами на последних этажах, а ценителям комфорта и престижа подойдут виллы на побережье озер Липно, Слапы, Орлицкого озера.


Категория: Инвестиции в заграничную недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.