Контакты

21.03.2013: Недвижимость в краю голубых озер


Швейцария уютно расположилась в самом центре Европы, заняв по-настоящему райский уголок с чистейшими озерами, Альпийскими горами, прозрачным лечебным воздухом. Все эти достоинства не могут не привлекать людей. Швейцария маленькая страна, похожая на иллюстрацию из книги сказок: деревушки с аккуратными домиками, ухоженными участками.

Нельзя не отметить и феноменальную инфраструктуру этой Альпийской страны. Здесь расположены лучшие в мире гостеприимные курорты и санатории. Приветливость швейцарцев общеизвестна. Стоит ли удивляться, что граждане многих стран мира желают купить жилую недвижимость в Швейцарии.

Однако в некоторых сферах распространено мнение, что швейцарская недвижимость практически закрыта для иностранцев. Это мнение имеет право на существование. Недвижимость и гражданство Швейцарии — это настоящая награда для упорных и целеустремленных людей. Избирательный подход помог Швейцарии оставаться одним из наиболее стабильных (во всех смыслах) государств планеты.

И дело здесь даже не в стоимости недвижимости — швейцарский рынок жилья пострадал от мирового кризиса достаточно сильно, и цены здесь упали. Вот только наличие денег — отнюдь не гарантия приобретения жилья в Швейцарии. Всему виной законодательные ограничения, введенные правительством этого государства. Согласно закону, купить недвижимость в Швейцарии могут лишь 1500 нерезидентов в год. Как правило, разрешения раздаются кантонам, больше всего нуждающимся в притоке новых жителей: Валлиз, Граубюнден, Ват.

Иностранный гражданин должен выложить достаточно крупную сумму в пользу швейцарского государства. Приобрести квартиру или дом полностью легально можно юридическому лицу, зарегистрировавшему в Швейцарии свой бизнес стоимостью не меньше двухсот тысяч долларов. Иностранный гражданин может иметь в Швейцарии не больше одного объекта жилой недвижимости площадью, не превышающей двести квадратных метров. Чтобы приобрести второй объект, нужно прожить в этой стране не меньше двенадцати лет.

Владелец должен находиться на территории страны не меньше трех недель в году, и не имеет права в течение десяти лет продавать объект недвижимости. Жить в Швейцарии можно шесть месяцев в год по туристической визе и лишь через десять лет человек имеет право просить о разрешении на гражданство. Иностранный гражданин, желающий приобрести квартиру или дом в Швейцарии, заполняет анкету и затем проходит федеральную проверку.


Категория: Инвестиции в заграничную недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.