Контакты

11.11.2011: Недвижимость Лондона и её цены


Можно сказать, что стоимость лондонской недвижимости в последнее время стабильно увеличивается. Но если ранее эта цифра колебалась в диапазоне 10 процентов, то теперь все изменения зависят от конкретного лондонского района. Понятное дело, что объекты в центре города с близостью торговых центров, отличной транспортной развязкой, высоким уровнем безопасности и другими приятными преимуществами, стоят дороже. Цена за квадратный метр может составлять сумму в 30 тысяч фунтов и более. Тем не менее, найти более дешевые объекты, с ценой квадратного метра от 8 до 15 тысяч фунтов, тоже возможно.

Среди российских граждан интерес при приобретении недвижимости, как правило, прикован к центральным районам столицы. Дома покупают не так чаще, преимущественно предпочтение отдается квартирам. Пользуются спросом удобные и достаточно большие квартиры в новых многоэтажных зданиях, по весьма высоким ценам. Для многих покупателей важную роль играет близость парков и транспорта, удобство и комфорт.

Логично предполагать, что при покупке лондонской недвижимости без некоторых дополнительных трат не обойтись. И, это в первую очередь, касается гербового сбора. Тут все зависит от транзакции, к примеру, величина этого сбора равна 4 процентам от сделки, если сумма покупки выше полмиллиона фунтов. Оценка банка, работа агентства недвижимости, услуги брокера по ипотеки, юридические консультации – все это тоже немалые дополнительные траты, которые ложатся на плечи покупателя.

Крайне важно определиться с тем, в каком районе вы собираетесь жить. Это будет достаточно сильно воздействовать на стоимость. Центр Лондона – это все «парковые» места – Гайд-парк, Грин-парк, Джеймс-парк и так далее. Но даже в центре Лондона цены могут быть достаточно разными, более того, даже в рамках одной улицы могут быть существенные ценовые контрасты и особенности. К другим элитным районам можно отнести Уимблдон, Ричмонд и Хамстед. Они достаточно популярны по причине наличия высококачественных современных домов. В целом, имеется очень большое число факторов, которые оказывают влияние на цену недвижимости. Все это лучше изучать заблаговременно, а также обговорить детали с экспертами по британской недвижимости.

Нельзя не отметить и тот факт, что лондонская недвижимость всегда является выгодной инвестиций, тут, наверное, никто не терял, а, наоборот, преимущественно зарабатывал и преувеличивал состояние. Можно вспомнить с чего начинали два брата Канди, которые в результате достигли самого дорогостоящего квадратного метра в Knightsbridge, в известном One Hyde Park. Лондон – это мировая столица, так что иметь тут свое жилье, является настоящей мечтой и привилегией. Если у вас имеются возможности для подобного приобретения, то лучше прибегнуть к помощи и профессиональному консультированию консалтинговых компаний или риэлтерских агентств. Это позволит совершить сделку быстрее и надежнее, а самое главное – эффективнее, так как вы сможете достаточно быстро найти именно тот объект, который вам необходим, при этом, сэкономите свое время и средства. Главным стимулирующим фактором такой покупки можно считать то, что цены на лондонскую недвижимость постоянно увеличиваются и это лишь гарантия того, что ваше вложение в зарубежную недвижимость будет оправданным и эффективным.


Категория: Инвестиции в заграничную недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.