Контакты

03.04.2012: Недвижимость в Арабских Эмиратах


Недвижимость в ОАЭ продается как готовая под ключ, так и на определенной стадии строительства. Существуют следующие варианты покупки по мере строительства: покупка на начальной стадии, покупка недостроенного объекта, покупка готовой недвижимости. Сдача недвижимости в аренду в среднем приносит 8-12 % годовых. В 2003 году в Дубаи был зафиксирован самый большой прирост населения на планете — 25 %. Робби Уильямс, Бред Питт, Дэвид Бэкхем и другие знаменитости стали владельцами недвижимости в Дубаи. Обладатели недвижимости в ОАЭ имеют возможность получить резидентную визу. В ОАЭ довольно высокий уровень жизни. Каждую неделю в этой стране заключается до сотни сделок по приобретению и продаже недвижимости, общая сумма которых исчисляется сотнями миллионов долларов. Причиной строительного бума явился указ правительства Дубаи, разрешившего иностранцам приобретать недвижимость в полную собственность.

Это решение спровоцировало разработку крупных строительных проектов в области жилой недвижимости. Наряду с небоскребами стали строить и жилые панельные дома . Все эти меры привлекают огромные суммы иностранных инвестиций в строительный сектор экономики ОАЭ. Прибыльность вложений в недвижимость при этом измеряется небывалыми по мировым меркам суммами. Рост цен за прошлые года доходил до 100 %. На данный момент бешеный рост цен немного замедлился и доходность инвестиций теперь составляет около 50-70 %.

В последнее время покупателей стало интересовать качество проектов, их расположение и степень готовности, в зависимости от этих факторов цены стали значительно отличаться. Цена же конкретной квартиры, дома или офиса не столько зависит от площади, сколько от вида из окон и этажа. В Дубаи хорошо развита индустрия развлечений: от катания на лыжах до посещений магазинов. На пляжах города песок белый и мягкий, вода чистая и теплая. Длинный пляж разделен на участки: частные пляжи около отелей и общественные пляжи. Дубаи можно смело назвать раем для любителей шоппинга. Огромный выбор торговых центров и традиционных базаров превратил город в коммерческий и курортный центр. Рынок недвижимости здесь легко справляется с любыми потребностями покупателей с разными финансовыми возможностями. Правительство Дубая заботится и о благоприятных условиях для развития бизнеса в этой стране и старается привлечь предпринимателей из других стран. Оживляется деловая активность в северных эмиратах страны. Прогнозируется, что в скором времени они станут такими же притягательными для инвестиций, как Дубаи.


Категория: Инвестиции в заграничную недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.