Контакты

08.07.2012: Особенности торговли недвижимостью на Западе


Надо сказать, что в США для создания различных агентств и индивидуальных сообществ подобного типа потребителям не требуется прохождение каких-либо специальных инстанций или разрешений, что во многом и объясняется популярностью такого предпринимательского начинания. Именно поэтому часто многие российские бизнесмены отправляются на небольшое обучение в США, после чего они могут грамотно применить американскую модель относительно столичного рынка недвижимости. Как правило, основным залогом успешной и выгодной продажи жилых и торговых площадок является их полноценный анализ и диагностика.

Полученные данные потом активно применяются во время составления контракта и позволяют максимально убедить покупателя в выгодности и актуальности будущей сделки. Разумеется, все подобные исследования и документы должны иметь официальный и юридический характер, именно поэтому лучше всего их проводить при поддержке профессиональных агентств аналитического характера. На итоговый ценник квартир, здесь, к примеру, оказывает влияние выгодность расположения, которая на сегодняшний день определяется не близостью к центральным рационам, а близостью к удобным и комфортным транспортным развязкам. Дело в том, что в случае наличия актуального транспортного или дорожного узла потребитель сможет добраться до любой точки города буквально за несколько минут, что является особенно важным для бизнесменов и деловых людей.

В плане продажи торговой недвижимости основное внимание, конечно, уделяется интенсивности и стабильности потенциального потребительского потока. Здесь, конечно же, центральные районы, как правило, вообще не рассматриваются в качестве выгодных торговых площадок, поскольку здесь покупательская аудитория отличается наименьшей активностью. Особое внимание предпринимателю в такой ситуации необходимо обратить на спальные районы, где возводятся современные торговые центры и комплексы. Здесь активность потребителей является максимальной и позволяет окупать даже большой магазин буквально через несколько месяцев. Для владельцев торговых точек с одеждой или продуктами подобные платформы и вовсе являются самой настоящей золотой жилой, поскольку спрос на подобную продукцию всегда является высоким.


Категория: Инвестиции в заграничную недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.