Контакты

24.09.2012: Покупка недвижимости в Вене


Покупкой недвижимости за рубежом сегодня никого нельзя удивить. Даже не очень состоятельные россияне поняли, что недвижимость — более выгодный способ инвестирования средств, чем банковский счёт. Недвижимость можно сдать в аренду или перепродать дороже через некоторое количество времени.

В Западной Европе наиболее привлекательным городом для покупки жилья считается Вена. Как ни странно, в австрийской столице можно купить недорогое жильё прямо в центре города. Для Москвы это нонсенс, учитывая тот факт, что даже в Подмосковье стоимость комнаты в коммунальной квартире может превышать стоимость трёх- или четырёхкомнатной квартиры в другом областном городе России. Некоторые завышают стоимость своих старых квартир только потому, что в квартире вставлены евроокна, а вместо деревянных вставлены стальные двери.

Невысокие цены на жильё в Вене привели к тому, что появились спекулянты, которые скупали квартиры и дома чуть ли не целыми улицами, а через некоторое время выгодно перепродавали их. Правительству ничего не оставалось, как принять ряд мер, чтобы предотвратить спекуляции с недвижимостью. Теперь прежде, чем приобретать недвижимость, иностранец обязан получить специальное разрешение у местных властей. Продать купленную квартиру через неделю после покупки не получится. Также нельзя будет купить в ближайшее после покупки квартиры время другое жильё. Кроме этого существует ряд ограничений на количество покупаемой иностранцем жилой площади и множество других нюансов.

Вот почему, собираясь покупать квартиру в Вене, воспользуйтесь помощью местного риэлторского агентства. Мало кто из жителей России знаком с австрийским законодательством настолько, чтобы самостоятельно покупать недвижимость в этой стране. Не экономьте на совете профессионала, чтобы не платить дважды. Связаться с любым агентством можно через сайт. А знание немецкого языка вам поможет преодолеть языковой барьер и обойтись без услуг переводчика.

Минимальная цена на двух-, трёхкомнатную квартиру в австрийской столице будет начинаться от 80 тысяч евро. В пересчёте на рубли сумма, конечно, не маленькая, но и не настолько большая, чтобы отказаться от покупки. Дом в пригороде Вены можно купить всего за 300 тысяч евро. Аренда нежилых помещений в австрийской столице мало чем отличается от других европейских городов. Стоимость за аренду 1 кв. метра будет начинаться от 100 евро.


Категория: Инвестиции в заграничную недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.