Контакты

24.10.2012: Приобретаем недвижимость в Италии


Решив купить дом или же квартиру в Италии, необходимо тщательно подготовиться, чтобы в дальнейшем не было проблем. Законодательство страны таково, что каждый иностранец может покупать на территории данного государства любой объект недвижимости.

Изначально необходимо решить, что именно вы хотите купить. Так, можно приобрести домик, который расположен возле моря, или же квартиру в центре какого-либо курортного города. Затем вам нужно просмотреть те предложения, которые соответствуют вашим запросам по качеству, месторасположению и стоимости. Для этого можно посетить специализированные веб-ресурсы. После того, как вы соберете требуемые данные, необходимо посетить выбранные места.

В некоторых агентствах недвижимости, которые находятся на территории Италии, есть сотрудники, свободно разговаривающие на русском языке. Вам необходимо обязательно пройтись по офисам. Это даст возможность посмотреть основные предложения, а также стоимости услуг и аренды. Подобрав несколько вариантов, их необходимо в обязательном порядке посмотреть. И только после этого необходимо приступать к оформлению сделки. Учтите, что правильность оформления данного документа очень важна, как и в том случае, если покупается рабочая одежда оптом.

Для начала подписывается первоначальное соглашение, а также вноситься депозит, размер которого составляет от 5 до 10 процентов от общей стоимости. На протяжении суток продавец должен принять решение о том, согласен ли он продавать недвижимость или же нет. После того, как продавец поставит подпись в соглашении, ему в нотариальной конторе передадут средства. В том случае, если от продавца поступит отказ уже после того, как ему будут переданы средства, то он возвращает не только ее, но и определенную компенсацию.

В этом государстве именно нотариус считается гарантом того, что сделка будет честной. Именно он занимается проверкой документации, следит за передачей средств и прочее. Если же во время проверки будет определено, что продавать объект нельзя по вине продавца, то он должен вернуть задаток и дополнительные средства. Только после того, как проверка будет окончена, будет сформирован договор о купле-продаже. После этого состоится передача средств и оплата услуг.

Таким образом, покупка недвижимости в Италии не составит труда, поэтому осуществить сделку несложно.


Категория: Инвестиции в заграничную недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.