Контакты

14.11.2011: С инвестициями пока нужно подождать


Многие предполагают, что вкладывать в иностранные объекты недвижимости выгоднее, чем покупать с целью капиталовложений в России, где политическая и экономическая ситуация не является очень стабильной. Тем не менее, последние события в Европе и мире, а также экономические тренды заставляют инвесторов пересматривать направления будущих вложений. Где в настоящее время нужно покупать недвижимость? Какие страны все так же привлекательны? И каковы же цены на иностранное жилье? На все эти и некоторые другие вопросы попробует ответить генеральный директор риэлтерской компании «A-Realty Group» и просто эксперт в области иностранной недвижимости, Валерий Барнинец.

Согласно аналитической информации, пальму первенства в аспекте популярности, как и ранее, удерживают курортные страны Средиземноморского побережья. Рынок наполнен предложениями относительно доступного жилья в Египте и Турции. «Снижение и рост цен на рынке непосредственно связан с политическими и климатическими условиями. По причине недавних сложных событий в арабских странах, цены на объекты недвижимости там, понятное дело, упали. Землетрясение в Новой Зеландии не могло не сказаться на рынке недвижимости этой островной страны», - отмечает Валерий Барнинец. Тем не менее, выгода таких инвестиций достаточно спорна. Пусть жилье в туристических странах и может «работать» на собственника, принося прибыль от аренды, но продать такой объект в будущем по более высокой цене будет достаточно трудно.

Новый свет пока тоже не сильно радует инвесторов достаточно выгодными предложениями. «В настоящее время продажи на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости Соединенных Штатов упали. Пусть причин для таких тенденций и нет, это вряд ли сильно привлекает инвестора», - говорит эксперт. Массово падают цены на испанские объекты, а специалисты из Испании уверяют, что кризис на их рынке недвижимости находится на последней стадии и немалая корректировка цен уже практически завершена.

Определенная стабильность имеется сейчас в Европе. Жилье в ведущих странах Евросоюза, таких как, Великобритания, Германия и Франция, пользуется сегодня умеренным спросом. «Такие вложения, в настоящее время, наверное, самый выгодный и единственно правильный вариант. Тем не менее, европейская экономика не идет вверх активными темпами, так что ждать от недвижимости сильного удорожания будет не верно», - поясняет Барнинец. Жилье в странах Восточной Европы, как показывают аналитические данные, приобрело немалую популярность. Специалисты говорят, что многие международные инвесторы просто сменили ориентацию и теперь вместо стабильных рынков пытаются вкладывать в более рискованные проекты. Аналитики уверяют, что недвижимость Чехии и Польши сегодня – это очень интересный и потенциальный объект для капиталовложений.

«Если говорить в целом, то в настоящее время не самый удачный период для вложений средств в зарубежные объекты недвижимости. Быть может, нужно немного подождать, пока не произойдет определенная стабилизация экономики во многих странах мира. В противном случае, поспешные и неоправданные инвестиции, вероятнее всего, могут не оправдать себя», - резюмирует Валерий Барнинец.


Категория: Инвестиции в заграничную недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.