Контакты

03.08.2012: Насколько сложна процедура покупки недвижимости за границей для наших граждан?


Сегодня огромной популярностью пользуется заграничная недвижимость. Многие жители нашей страны мечтают о покупке загородного дома или квартиры в Европе или на экзотических островах. Однако покупка недвижимости за границей считается не только прихотью, продиктованной модными тенденциями современности, но и довольно выгодным вложением собственного капитала. Об этом можно прочитать не только в прессе, но и услышать устное подтверждение от работников агентств недвижимости, которые имеют определённый опыт в области продажи, покупки и аренды заграничной недвижимости.

По мнению экспертов, самыми востребованными странами, на территории которых граждане покупают объекты недвижимости, являются:

  • Италия;
  • Чехия;
  • Болгария;
  • Кипр;
  • Хорватия;
  • Турция.

В зависимости от страны процедура оформления документов может отличаться. В одних странах покупка заграничной недвижимости выполняется при соблюдении чётких правил, прописанных в действующем законодательстве страны, а в других — данная процедура проходит не сложнее, чем тогда, когда покупатель приобретает в магазине кожаные сумки.

Следует отметить, что есть и такие объекты недвижимости, которые даже после проведения всех сложных операций оформления обходятся покупателям дешевле, чем недвижимость, купленная на тех же условиях в пределах России. Так, купить дом или любую другую жилплощадь на территории Египта имеет право любой человек, даже приехавший издалека. В данном случае иностранцу понадобится лишь наличие заграничного паспорта и вид на жительство. Последнее легко оформить в египетском консульстве. В Испании действуют похожие требования к покупателям.

В городах Болгарии разрешение на покупку недвижимости для иностранных граждан распространяется лишь на дома и квартиры. Правительством Болгарии запрещается продавать и покупать иностранцам земельные участки без особого разрешения, в роли которого может выступать полученное гражданство или официальная регистрация организации покупателя на территории Болгарии.

Если покупатель решит самостоятельно приобрести недвижимость в Хорватии, то у него ничего не получится. Согласно правилам, недвижимость не продаётся гражданам стран СНГ. Для покупки недвижимости в Хорватии нашим горожанам понадобится как минимум помощь посреднических компаний.

В любом случае, где бы вы не хотели приобрести недвижимость, лучше всегда обращаться к специалистам. Это избавит вас от ненужной бумажной волокиты и обезопасит от возможных проблем, связанных с незнанием заграничных законов.


Категория: Инвестиции в заграничную недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.