Контакты

11.10.2011: Апартаменты по ипотечному кредиту дешевле, чем квартира


Компания «Penny Lane Realty» предлагает новую уникальную услугу, ипотеку физическим лицам для приобретения апартаментов. Теперь в кредит можно взять деловую квартиру в многофункциональном комплексе или бизнес центре. При этом условия ипотеки будут такие же, как и при кредите на обычное жилье – 9,5-13,5 процента годовых.

До недавнего времени и покупатели, и финансовые учреждения достаточно настороженного относились к апартаментам, которые являются в настоящее время достаточно новым форматом недвижимости в российской столице. Спрос на такие «офисные квартиры» для простого проживания или для применения в представительских целях обеспечивался за счет работающих в Москве иностранцев и крупных региональных бизнесменов.

«Развитие ипотечного кредитования для физических лиц на апартаменты даст возможность сильно расширить перечень потенциальной клиентуры, - рассказывает директор отдела корпоративного и частного кредитования Penny Lane Realty, Роман Строилов. – Жилье в одном здании с офисом, в котором работаешь, предоставляет немало преимуществ на фоне простой квартиры в многоэтажном здании, но в то же время цена такого перспективного объекта, как правило, на 10-15 процентов меньше».

В настоящее время возможность приобрести апартаменты имеется практически в любом многофункциональном комплексе. Суммарная площадь таких проектов, которые заявлены для реализации, уже превышает один миллион квадратных метров. Только на территории «Москва-Сити» вместо запланированного выставочно-делового комплекса решено строить около 180 тысяч квадратных метров апартаментов.

Стоимость одного квадратного метра апартаментов на столичном рынке варьируется от 7 до 25 тысяч долларов, в зависимости от качества, месторасположения и степени готовности объекта. К примеру, в ММДЦ «Москва-Сити» в «Городе Столиц» в продаже имеются апартаменты, площадь которых от 100 до 239 квадратных метров, по цене от 10,5 тысяч долларов за метр. В многофункциональном комплексе «Легенды Цветного» деловые квартиры на 130-230 квадратов, расположенные в трех башнях над офисами, предлагаются по цене от 8,7 тысяч долларов. Непривычные loft-апартаменты на 37-200 квадратных метров можно купить в «Даниловской Мануфактуре» за 7 тысяч долларов за один квадратный метр.

«К преимуществам большинства апартаментов нужно отнести то, что они находятся в центре города, где уже запрещено строительство новых объектов. Также они выделяются уникальными видовыми характеристиками и развитой инфраструктурой, - рассказывает Александр Зиминский, директор отдела продаж недвижимости класса люкс компании «НДВ Недвижимость». – Эксплуатацией многих МФК с «деловыми квартирами» занимаются гостиничные международные сети, что дает возможность свести к минимуму самые разные бытовые вопросы, а также гарантирует высокий уровень сервиса. Кроме того апартаменты дают возможность менеджеру не тратить время в пробках, и даже сам факт владения недвижимостью, к примеру, в «Москва-Сити» - это уже очень престижно».


Категория: Ипотечное кредитование
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.