Контакты

23.10.2012: Ипотечное кредитование: советы


В последнее время для того, чтобы приобрести жилье, многие предпочитают использовать ипотечное кредитование. Если вы платежеспособный клиент, то и вам банк предоставит сумму, которой будет достаточно для покупки недвижимости. Доказать вышеозначенный факт можно с помощью соответствующего пакета документов.

В том случае, если вы располагаете хорошей работой, а также постоянным доходом, пропиской, то вам предоставят кредит на выгодных условиях. Для того чтобы получить определенное количество средств, необходимо для начала подобрать банк. Используя специализированные сайты и прочие средства массовой информации, подберите соответствующий вариант, а также подготовьте все документы, которые могут понадобиться. В некоторых случаях нужно будет предоставить и залог, если количество средств достаточно большое.

В пакет документов, который необходимо предоставить в банк, может входить справка о ваших доходах, оформленная в соответствии с нормами; ваш паспорт, в котором отмечена регистрация; документы, подтверждающие ваш стаж и так далее. В некоторых случаях банк может запросить и другие бумаги, чтобы точно убедиться в вашей платежеспособности. К примеру, если компания, в которой вы работаете, выступит гарантом, то это должно быть занесено в документы. Можно также использовать и юридическое сопровождение организаций.

Учтите, что минимальными проценты по кредиту будут только в том случае, если вы вносите не менее 25-30 процентов от общей суммы в качестве первоначального взноса. На процент может повлиять и наличие залога, а также поручителей.

Чтобы оформить в качестве залога собственную недвижимость, необходимо иметь на руках бумагу о том, что все остальные собственники не против этого. К примеру, если вы проживаете вдвоем с супругом, то он должен засвидетельствовать это в присутствии нотариуса.

Ипотечный кредит можно оформлять на различные периоды, но на момент погашения ваш возраст не должен быть более чем 65 лет. В некоторых случаях эта планка повышается до 75 лет. К примеру, на таких условиях кредит предоставляется в Сберегательном банке.

Если просмотрев весь пакет документов, банк дает вам положительный ответ, то вы получите письменное уведомление. Сразу стоит подготовиться к тому, что период рассмотрения может длиться несколько месяцев. В данном случае все зависит от банка.


Категория: Ипотечное кредитование
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.