Контакты

19.11.2012: Обмен ипотечного жилья


В настоящее время, как правило, для покупки жилья используется ипотечное кредитование. Но при этом стоит учитывать, что до тех пор, пока долг по кредиту не будет выплачен полностью, недвижимость будет находиться в качестве залога у финансового учреждения. Это достаточно сильно мешает проводить какие-либо процедуры с данной жилплощадью.

Процесс обмена недвижимости, которая находиться у банка в залоге, имеет определенные сложности. Так, финансовое учреждение в обязательном порядке должно предоставить собственное согласие на данную процедуру. Как правило, банки согласны на подобную процедуру, хотя и нужно будет соблюсти некоторые моменты.

К примеру, обмен будет возможен только в том случае, если будут составлены два соглашение о продаже, а также покупку. Кроме того, финансовое учреждение в обязательном порядке должен выполнить оценку покупаемой недвижимости, чтобы установить, соответствует ли она требованиям. 

Для того чтобы обмен был соответствующим, необходимо приложить все усилия для того, чтобы подыскать подходящий вариант. При этом покупатель должен быть максимально ответственным, а также своевременно выплатить все средства. Помимо этого, стоит уделить особое внимание подготовке документации, используемой во время проведения данной сделки.

Далее вам нужно будет оформить заявление, в котором нужно изложить просьбу, суть которой состоит в том, что вам потребуется дополнительная сумма на покупку недвижимости. В этом случае нужно будет внести первоначальный взнос, чтобы финансовое учреждение предоставило вам данные средства.

Помимо этого, можно также самостоятельно провести оценку, как собственной недвижимости, так и той квартиры или же дома, который приобретается. Для того чтобы сделать все правильно, по данному вопросу стоит проконсультироваться с сотрудниками банка. Они окажут вам помощь в подготовке к обмену.

Еще быстрее сделка пройдет в том случае, если вы будете сотрудничать с агентством, работающим с недвижимостью. Их специалисты помогут вам при оформлении бумаг, а также смогут подобрать наиболее подходящие варианты. Это даст вам возможность сэкономить немало средств, а также времени и будет более выгодно для вас.

Но,если Вас не интересует ипотечное кредитование или покупка квартиры в рассрочку, а, наоборот,вы интересуетесь покупкой элитного жилья. То Вам необходимо обратиться на сайт: http://legenda-dom.ru, где вы найдете лучшую элитную недвижимость в Санкт-Петербурге.


Категория: Ипотечное кредитование
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.