Контакты

30.11.2012: Оформляем ипотеку в Москве


Население в Москве постоянно увеличивается, поэтому квартирный вопрос имеет особое место в жизни большинства жителей. И в этом случае оптимальным вариантом будет оформление ипотечного кредита.

Суть ипотечного кредитования состоит в том, что потребитель становиться полноправным владельцем квартиры только после того, как погасит задолженность. До этого времени она будет оставаться у кредитора в залоге. Перед тем, как оформлять кредит, стоит рассмотреть несколько программ, предлагаемых финансовым учреждением. При этом внимательно нужно рассматривать проценты, под которые предоставляются средства, возможность погашения долга досрочно, а также размеры первоначального взноса.

Далее необходимо подготовить первоначальный взнос. Его размер, как правило, составляет 15-30 процентов от полной стоимости жилого объекта недвижимости. Некоторые банки могут использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал. Это вариант подходит для тех людей, которым предстоит переезд в Москве, так как на это потребуется определенное количество средств.

Затем нужно подготовить определенный пакет документов, перечень которых можно взять в финансовом учреждении. При этом стоит учесть, что возраст человека, который собирается оформлять ипотек, должен составлять около 21 года и старше. Кроме того, он должен располагать гражданством нашей страны. Если есть возможность, то к данной процедуре стоит привлечь поручителей, что повысит шансы на одобрение заявки.

Как только вы получите положительный ответ из банка, вам необходимо приступать к поискам подходящей квартиры. Этот процесс должен выполняться тщательно, поскольку жилье вы подбираете на определенный срок. Кроме того, стоит учесть, что решение, которое было предоставлено банком, будет действовать только на протяжении 90 дней. В некоторых случаях срок может быть увеличен, но на это потребуется одобрение банка.

Выбрав жилье, необходимо обратиться в компанию, которая выполнит оценку. После этого полученные данные, а также необходимый пакет документов нужно передать в финансовое учреждение. При этом перечень документов прописан на официальном сайте банка. Не стоит забывать о том, что выбранную квартиру нужно будет обязательно застраховать. При этом срок действия страховки должен быть равным периоду, в течение которого осуществляется погашения кредитной задолженности.


Категория: Ипотечное кредитование
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.