Контакты

21.09.2012: Оформляем кредит на недвижимость


В настоящее время приобрести жилье за наличные средства под силу не всем, поэтому кредит – это оптимальный вариант в данном случае.

Ведь лучше погашать задолженность, проживая в собственной квартире, чем платить за арендованную недвижимость. Во время кризиса люди боялись оформлять ипотека, но сейчас ситуация кардинально изменилась.

Если вы также решились на ипотечный кредит, то вам стоит грамотно подбирать банковское учреждение. Многие банки предлагают массу кредитных программ, отличающихся по величине процентов, по объему первоначального взноса. Кроме того, некоторые организации готовы предоставить ипотеку без первоначального взноса. Для того чтобы узнать условия кредитования, необходимо обратиться к сотрудникам банка.

Далее нужно подготовить некоторые документы, а также заполнить анкету. Бланк данной анкеты можно получить непосредственно в банке. Помимо основного пакета документа, могут потребоваться и дополнительные бумаги: диплом или же водительское удостоверение.

В обязательном порядке нужно подыскать поручителей, а также готовить залог недвижимости, если вы собираетесь брать огромную сумму, но при этом ваш взнос небольшой. Оформляя ипотеку, необходимо учесть, какое количество средств вам нужно будет платить каждый месяц. Учтите, что сумма не должна превышать 40% от общего дохода. В противном случае, банк может отказать вам. Если ваш возраст дает возможность, то ипотечный кредит необходимо оформлять на максимальный период.

Недвижимость можно подбирать только после того, как банк одобрит выдачу кредита. Так, можно приобретать объекты недвижимости на первичном рынке. Но при этом стоит учитывать, что кредит на такое жилье выдается только в том случае, если оно принято государственной комиссией. Можно также купить объект недвижимости на вторичном рынке. В данном случае можно сэкономить приличную сумму. Но стоит учесть, что в данной отрасли появилось огромное количество мошенников.

На данный объект недвижимости нужно собрать все документы, а также передать их в банковское учреждение. После этого кредитный кабинет в течение определенного периода будет принимать решение. Если же вам последует отрицательный ответ, то можно подыскать другую недвижимость. Учтите, что кредитная линия действительная на протяжении нескольких месяцев. После одобрения можно приступать к оформлению всех остальных документов.


Категория: Ипотечное кредитование
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.