Контакты

22.09.2012: Как купить надежный и прибыльный торговый павильон


Приобретение торговой недвижимости часто предполагает под собой проведение огромного количества исследований и диагностик, которые позволяют выявить истинную ценность того или иного объекта, а также определить компетентность коммерческого партнера или, проще говоря, продавца. Дело в том, что на современном российском рынке представлено огромное количество торговых павильонов, которые представлены в виде арматурных построек в спальных районах.

Разумеется, век и время подобных торговых точек уже давно прошло, но многие неответственные и непрофессиональные бизнесмены стараются продать такие постройки за невероятно огромные деньги, что может стать для начинающего предпринимателя серьезной финансовой ловушкой. Стоит отметить, что зачастую для обслуживания подобных помещений требуются огромные деньги, найти которые молодым бизнесменам просто-напросто негде. Здесь зачастую необходимы для установки даже биметаллические радиаторы sira, не говоря уже о разнообразных кондиционерах и о конструкционном и строительном укреплении всех несущих перекрытий.

Для того чтобы определить потенциального обманщика при покупке недвижимости потребителю, прежде всего, необходимо обратить внимание на состояние подвальных и коммуникационных отсеков торгового помещения. Надо сказать, что такие платформы должны иметь качественную изоляцию и удобное обустройство, которое бы позволяло сервисным специалистам быстро и оперативно устранять все неполадки и неисправности. В том случае если все подобные объекты располагаются на земле и не имеют грамотного оформления, то велик риск того, что часть из них уже давно потеряла свои эксплуатационные свойства. Данные наблюдения являются невероятно важными и серьезными в плане дальнейшей эксплуатации здания.

Так, например, в случае несостоятельности электросетевой системы возникает риск серьезного пожара и возгорания, последствия которого могут быть катастрофическими. Разумеется, цена торгового павильона должна соответствовать и расположению объекта, который должен находиться на пересечении потребительских путей или транспортных сообщений. В противном случае его коммерческая эффективность будет равна нулю, поскольку потенциальным покупателям будет просто-напросто неудобно пользоваться услугами торговой точки, которая находится вне зоны комфортного доступа.


Категория: Коммерческая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.