Контакты

17.10.2012: Как сделать покупку ресторана?


Посмотрев несколько часов в интернете информацию о продаже ресторанов, вы сможете сразу же точно понять, что такие продажи происходят чаще всего, чем в других сферах бизнеса. Почему все так происходит, и плохо это или наоборот? Многие в данной ситуации, когда приходит время для продажи ресторана или бара, понимает что на таком рынке очень много предлагаемой продукции, и соответственно цена на них не сильно подходящая. Отличные заведения, покупают очень быстро, прямо мгновенно. При этом всем, многим просто отказывают продать, потому что кое-кто солидней уже позаботился о том, чтобы приобрести его себе. Человек, который продает, конечно же, не хочет отказывать солидным людям и соглашается ни кому не продавать свое заведение. Ведь люди, продают рестораны не из-за того, что он не приносит прибыль, а просто есть возможность вложить эти деньги в более выгодное заведение или дело. Другие покупают для того чтобы он им приносил прибыль. Так же есть понятие арендный бизнес в ресторанной сфере. Например, продажа арендного бизнеса в Москве, не такая уж простая процедура.

Местонахождение очень много чего дает для ресторана.

Каждый ресторан имеет свое место нахождения, историю основания, а так же репутацию и клиентуру. Все это играет важную роль в дальнейшей судьбе этого заведения. Количество посетителей самого ресторана зависит от нахождения возле него каких-либо офисов или помещений, которые занимаются бизнесом. Так же очень полезно, если ваш ресторан находится не далеко от мест там, где любит гулять молодежь, а именно таких как парки, кинотеатры, развлекательные центры и т. д.

Какие условия аренды, нынешних ресторанов и баров.

Всем известно, что почти у каждого ресторана существует свой владелец, с ним заключают договоренность об аренде. Но так же бывает такая ситуация, что договор уже заключен между арендатором и владельцем, данного ресторана. И это все, в общем, меняет положение. Как происходит оценка ресторана для его будущей продажи.

Оценка по имуществу заведения, и оценка по обороту материальной базы ресторана. Так что при покупке никогда не спешите, прежде перепроверьте все данные, представлены хозяином, а потом договаривайтесь о цене. Для ресторана или бара, который находится в месте скопления людей, необходима точная оценка прибыльного оборота.


Категория: Коммерческая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.