Контакты

03.05.2012: Выкупаем муниципальное помещение


Для того чтобы выкупить муниципальную недвижимость, необходимо подать заявление в специальный отдел местной администрации. На рассмотрение данного заявления потребуется, примерно, месяц. После этого вы получите официальное уведомление в письменном виде, в нем будет указано решение, а также стоимость помещения.

Как правило, за данное помещение нужно вносить средства сразу. В некоторых случаях допускается отсрочка, но она не должна превышать три года. В том случае, если муниципальный объект недвижимости передается вам в пользование в рассрочку, то все это будет зафиксировано в специальном документе. Практические все банковские учреждение предоставляют средства на покупку такого рода помещения, но при этом выдвигаются особые условия.

Далее нужно проследовать в Федеральное управление, которое осуществляет регистрацию объектов, а также предоставить собственный паспорт, а также выписку из кадастрового документа, а также множество других документов, копий, которые все в обязательном порядке заверены нотариусом. На протяжении одного месяца на вас зарегистрируют данное помещение. Данная процедура не вызывается никаких трудностей, кроме того, она значительно легче, чем продажа квартир в Ессентуках.

Если вы хотите приобрести нежилой муниципальный объект недвижимости, который ранее не был арендован, то необходимо предоставить балансодержателю специализированное заявление. В некоторых случаях данная бумага подается в отдел, который занимается жилищной политикой.

У вас отсутствует преимущественное право на выкуп нежилого муниципального объекта недвижимости, по этой причине вам могут предложить несколько вариантов: начать участвовать в специализированных аукционах. Об данных мероприятиях вас известят в то время, когда в полной мере наберется достаточное количество человек, которые готовы принять участие, а также купить муниципальную недвижимость.

Во время торгов вы в обязательном порядке должны оплатить право на приобретение данной недвижимости. На данном основании вам нужно заплатить ту сумму, которая требуется на оплату нежилого муниципального объекта недвижимости. После покупки вам нужно зарегистрировать собственное право на собственность, а также предварительно оформить абсолютно все документы. Кроме того, нужно в обязательном порядке получить выписку.


Категория: Коммерческая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.