Контакты

30.03.2013: Аренда земельного участка


Оформляется оно только в письменном виде, а также на установленный период. Стоит отметить, что если период в договоре не будет прописан, то это означает, что соглашение оформлено на неопределенный период. В том случае, если аренда земельного участка превышает один год, то данные об этом заносятся в соответствующий реестр. Для того чтобы не осуществлять данную процедуру, стоит обновлять договор каждые 10-11 месяцев.

В соглашении в обязательном порядке четко прописывать все нюансы аренды, а также основные характеристики земельного участка. В том случае, если данные параметр не определены максимально четко, то в дальнейшем данное соглашение можно будет попросту признать недействительным. Для того чтобы осуществлять идентификацию участка, необходимо прописывать кадастровый номер, а также расположение и прочие параметры. Стоит отметить, что проект дома оформляется по такому же принципу. Сдавать земельный участок в аренду должен либо его владелец, либо доверенное лицо.

Еще одним особо важным аспектом считается арендная оплата, а также порядок, при котором будет вноситься оплата. В некоторых случаях данные об этом могут не вноситься в соглашении. В этом случае обозначает, что размеры оплаты за аренду земельного участка будут вноситься в сходном порядке. Стоит отметить, что подобный вариант не отличается выгодностью, поэтому лучше всего вносить данные об этом в договор, чтобы избежать проблем.

Оформление земельного участка осуществляется только в том случае, если он полностью идентифицирован. При этом заполнять данный пункт в договоре аренды необходимо тщательно. В обязательном порядке необходимо прописывать основные характеристики земельного участка, размеры платы, а также срок, в течение которого нужно вносить средства.

Стоит отметить, что арендуя земельный участок, стоит привлекать к этой процедуре юриста. В этом случае можно будет избежать массы проблем, имеющих отношение к оформлению документов, заполнению заявлений и так далее. Кроме того, юрист даст вам возможность подобрать максимально выгодные условия.

Таким образом, арендовать земельный участок необходимо с учетом массы нюансов. В противном случае, могут возникнуть проблемы, которые приведут к потере средств.


Категория: Новости недвижимости
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.