Контакты

02.02.2013: Аутсайдеры рынка недвижимости


Если вы приобрели жилье за границей, это отнюдь не повод праздновать получение ПМЖ, но приобретение маленького плюсика на этом долгом и трудном пути, отпраздновать можно. Помимо такой цели, как легализация в другом государстве, дома или квартиры за рубежом покупаются с инвестиционными целями. Однако, как утверждается здесь , далеко не всякая сделка может считаться удачной: существуют страны, вкладывать деньги в недвижимость которых нежелательно. Во-первых, это Северный Кипр.

На этой территории находится так называемая Турецкая Республика Северного Кипра, которая не является признанным государством, во всяком случае, Россия это государственное образование не признала. Так что любая сделка на этой территории, является довольно рискованной. Здесь можно не только потерять деньги, но даже сесть впоследствии в тюрьму, ведь по закону Республики Кипр нельзя приобретать недвижимость без согласия законного владельца (киприоты до сих пор считают Северный Кипр своей территорией).

Даже Министерство Внутренних Дел России рекомендует воздержаться от приобретения здесь недвижимости. Помимо проблем такого плана, северная часть острова плохо развита с точки зрения инфраструктуры и страдает от высокого уровня преступности.

Во-вторых, в последнее время специалисты не рекомендуют вкладывать деньги в недвижимость Египта. По прогнозам, если политическая ситуация в стране резко не улучшиться, Египет полностью потеряет туристическую отрасль, что неизбежно приведет к краху рынка недвижимости. Нет туристов — нет денег, и соответственно, квартиры, дома и отели придут в упадок. В последнее время ухудшилась ситуация в Таиланде. Неопределенность с законодательством, беспорядки, политические столкновение, введение налогов на роскошь.

Все эти факторы не добавляют инвестиционной привлекательности. Добавляют головной боли инвесторам и чисто природные факторы: угроза цунами и наводнений в Таиланде весьма велика и в этой стране есть целые районы, где просто невозможно продать недвижимость ввиду опасности стихийных бедствий.

По мнению ряда специалистов, невыгодно сейчас приобретать жилье и в солнечной Испании. Недвижимость в этой стране упала на двадцать пять процентов и аналитики предрекают падение еще на десять процентов. Всему виной экономический кризис и растущий государственный долг Испании. Курортная недвижимость в этой стране занимает непочетное первое место по неликвидности в мире.


Категория: Новости недвижимости
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.