Контакты

01.07.2012: Что нужно для удачной сдачи недвижимости в наём?


Недвижимость может служить двум целям продаже или сдаче в аренду, причём в связи дороговизной первого фактора, второй становится более востребованным. Однако даже, несмотря на такую популярность этого рода услуг, в достаточном количестве находятся арендодатели не в состоянии сдать имеющуюся в наличии жилую площадь. Существует ряд факторов коренным образом влияющих на успех этого мероприятия. Основополагающим является состояние квартиры, ведь именно внешний вид влияет на мнение постояльцев о жилье. Кроме этого, незначительный косметический ремонт, способен обстоятельно повысить арендную ставку. Но здесь главное не переборщить, а именно не закупать для ремонта дорогих строительных материалов, лучше акцентировать внимание на исправности электропроводки и сантехники, что избавит обе стороны от проблем при эксплуатации жилья. По мнению опытных риэлторов, необходимо приложить все усилия для облагораживания интерьера и придания жилью уютного внешнего облика.

Ещё один фактор, это присутствие или отсутствие мебели. Здесь необходимо найти золотую середину. Не стоит заставлять жильё лишней мебелью, вполне можно обойтись наличием спального места и платяного шкафа со столом. На что действительно стоит обратить внимание, так это на комплектацию кухни, это будет решающим фактором в пользу выбора жилья. Вся бытовая техника, посуда и прочие мелочи, должны быть исправны и представлять собой полный комплект. 

Естественно необходимо проявлять повышенную активность на рынке в наиболее благоприятный для этого сезон. Что и говорить, времени года лучше осени в столице для этого не найти, наплыв студентов и трудовых мигрантов приходится именно на эти месяцы, что является отличным поводом для повышения арендных ставок. Также стоит обращать внимание на целевое назначение, в частности небольшую квартиру на первом этаже невдалеке от метро можно презентовать в виде офиса. Расширение круга арендодателей также принесёт плоды, не стоит пренебрегать молодыми семьями с детьми, так как, они готовы заплатить больше за спокойствие и стабильность в этом вопросе. Ну и, конечно же, не экономьте на безопасности, при необходимости установите решётки на окна и домофон, что также будет способствовать повышению стоимости жилья.


Категория: Новости недвижимости
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.