Контакты

09.03.2013: Как обзавестись собственным жильем


На сегодняшний день более половины граждан России нуждаются в улучшении жилищных условий. Причем приобрести недвижимость без особых усилий может лишь 10% населения.Что же остается остальным? Есть несколько вариантов. Первое, что приходит на ум — это накопить. Недавний кризис заметно снизил цены на недвижимость во всех городах России, однако тенденция роста цен продолжает оставаться. Т.е. ваша попытка накопить — это по большому счету гонка за недосягаемым.

Вторым вариантом является долгосрочная аренда квартиры или дома. Вы можете выбрать подходящий для вас вариант самостоятельно или с помощью специализированных агентств. Некоторые квартиры сдаются сразу с обстановкой, тогда у вас нет нужды обзаводиться своей мебелью. Пустые квартиры же не должны вас пугать, так как у вас есть возможность обставить ее по своему вкусу. С помощью мебели и аксессуаров фирмы икеа сделать это можно и за небольшие деньги.

Безусловно, арендная плата будет в разы превышать сумму коммунальных платежей, которые вы должны были бы вносить за нее, будь она в вашей собственности. Кроме того, никогда не следует исключать вариант, что хозяин квартиры, который изначально был настроен на долгосрочную аренду, решит расторгнуть договор. Для вас эта ситуация может стать достаточно неприятной, если учесть, что вы в этой квартире уже обжились, сделали ремонт и устроили ребенка в детский сад по соседству.

Третий вариант — это ипотечное кредитование. Оно пока не завоевало большую популярность сред россиян. Связано это, конечно, с довольно длительным сроком исполнения обязательств (15-20 лет) и, по сути, огромной переплатой по процентам. Кроме того, всегда есть риск, что ваша жизненная ситуация поменяется и в определенный промежуток времени вы будете не в состоянии вносить ежемесячные платежи по ипотечному договору. А чтобы уменьшить размер процентов и сократить срок ипотеки, вам нужно увеличивать ежемесячные платежи, что большинство людей в связи с низкой платежеспособностью сделать просто не в состоянии.

Возможно, решением проблемы собственного жилья могло бы стать объединение всех трех вариантов. То есть для начала, накопить хотя бы минимальную сумму, чтобы уменьшить размер кредита. В процессе этого накопления попробовать все-таки подыскать наиболее бюджетный вариант аренды (например, без обстановки или телефона, вдали от центра и пр.) и снизить таким образом свои ежемесячные выплаты за «чужое» жилье.


Категория: Новости недвижимости
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.