Контакты

22.09.2012: Как оформить жилье в залог?


Если вам срочно потребовались средства на покупку недвижимости, то получить их можно в банке. Если же сотрудники банка посчитали, что ваш доход недостаточен для погашения кредита, то может потребоваться залог, в качестве которого может выступить загородный дом или же квартира. Учтите, что при оформлении необходимо учитывать массу нюансов, чтобы не лишиться собственной недвижимости.

На сегодняшний день банки предоставляют кредиты под достаточно высокие проценты (в некоторых случаях они достигают 17%). Кроме того, стоит учитывать, что оценочная стоимость будет составлять всего лишь 60% от той суммы, которая предоставляется на рынке недвижимости. Помимо залога, для получения огромного ипотечного кредита нужно подготовить справку, в котором указан ваш доход, а также хорошая кредитная история.

Учтите, что кредит под залог предоставляется на продолжительный период, который в некоторых случаях достигает пятнадцати лет. За данное время могут произойти различные ситуации. Поэтому нужно приложить все усилия, чтобы хотя бы частично их предусмотреть в соглашении. Ведь даже тали ручные цепные покупаются с помощью договора. К примеру, можно внести в договор пункт, в котором предусмотрены форс-мажорные обстоятельства. Учтите, что если просрочка превысит полгода, то ваше дело будете передано в суд. И если суд примет положительное решение, то вашу квартиру могут отобрать.

Перед тем, как ставить подпись в договоре, необходимо его тщательно изучить. Так, в нем должны быть пункты, в которых отмечено в течение какого периода дело передается в суд. Кроме того, должны быть отмечены штрафные санкции.

Специалисты не рекомендуют сотрудничать с ростовщиками или же частными организациями. Если же у вас нет другого выхода, то перед тем, как подписать соглашение, вам нужно прочитать отзывы о данной компании. Кроме того, не стоит сразу же оформлять соглашение, если вам обещают низкие проценты. В этом случае риск потери недвижимости стремительно увеличивается, поскольку зачастую такие схемы используют мошенники.

Сотрудничая с частными организациями, вам нужно подписывать соглашение в нотариальной конторе. Именно нотариус будет тщательно отслеживать все процедуры, следить за тем, чтобы все документы были составлены грамотно с юридической стороны. Если у вас возникают какие-то вопросы, то вы можете обратиться за помощью к квалифицированному специалисту.


Категория: Новости недвижимости
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.