Контакты

13.08.2012: Как правильно продавать квартиры?


Хотя стоимость их услуг достаточно высока. Для того чтобы минимизировать затраты, вам стоит самостоятельно заняться продажей жилых помещений. Не забывайте о том, что это целесообразно далеко не всегда.

Если вы решили продать жилье для того, чтобы получить деньги и вложить их в дело или же решить определенные проблемы, то можно заняться реализацией самостоятельно. Целесообразно это еще и в том случае, если вы собираетесь переехать на постоянное место жительства в другой район или же город. Также самостоятельная продажа выгодна и в том случае, если вы решили приобрести жилое помещение в доме, который только строится.

Перед тем, как приступить к продаже, вам стоит проанализировать рынок недвижимости. При этом необходимо отбросить крайние значения. В том случае, если стоимость объектов недвижимости падает, то вам стоит устанавливать цену, которая будет ближе к нижнему порогу. Если возрастают – приблизить ее к верхнему ценовому сегменту, чтобы купить кондиционер. За этот период вы сможете увеличивать или снижать стоимость. При этом отдавайте предпочтение тем покупателям, которые располагают средствами. А вот с кредитом связываться не стоит.

В обязательном порядке подготовьте требуемые документы. Так, особое внимание уделите тем, которые свидетельствуют о праве на владение недвижимостью. Кроме того, стоит обновить технический паспорт, обратившись в БТИ. Все документы, которые имеют отношение к квартире, вам необходимо зарегистрировать в отделе Федеральной регистрационной службы. Это увеличит лимит доверия к вам покупателей, поскольку большинство из них не сильно доверяют продавцам, продающим жилье самостоятельно. Если в квартире зарегистрированы не только вы, то вам стоит всех выписать.

Для того чтобы найти покупателей, вам необходимо составить объявления, а также выложить их на специализированных сайтах, в газетах, а также разместить на рекламных щитах. Регулярно обновляйте данное сообщение. Если ваша квартира находиться на нижних этажах, а также выходит на улицу с высокой проходимостью, то можно наклеить объявление на стекло.

К данной процедуре стоит привлечь специалиста, разбирающегося в юридических вопросах. Он поможет зарегистрировать сделку, а также правильно оформить все документы. Кроме того, он проконсультирует вас, если в этом возникнет необходимость.


Категория: Новости недвижимости
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.