Контакты

02.05.2012: Как продать недвижимость?


Каждый, кто когда-нибудь продавал или собирается продать квартиру, дом, участок, бытовки цены на которые постоянно меняются, задавался вопросом, как продать свою недвижимость повыгоднее. Основными этапами продажи являются предварительная оценка недвижимого имущества, реклама, подготовка к продаже, показ продаваемой недвижимости, заключение договора о задатке, подготовка документов и непосредственно заключение сделки, а также переезд.

Для реализации недвижимости самостоятельно нужно иметь определенные знания, терпение, достаточное количество времени, а также некоторую долю везения. Решив продать квартиру или дом, нужно дать ему самостоятельную оценку, ориентируясь на цены в регионе. Затем необходимо поместить объявления о продаже в наиболее популярных изданиях и быть готовым показывать продаваемое жилье потенциальным покупателям. При наличии определенных навыков общения и везения можно даже договориться с одним из покупателей и даже получить задаток. Затем начинается самый сложный и затратный этап продажи – посещение инстанций и подготовка необходимых документов. Наконец наступает момент, когда договор подписан, деньги получены и можно переезжать. Вроде бы все просто и понятно, но при самостоятельной продаже недвижимости многие допускают ошибки:

  • неправильная оценка своей недвижимости, что приводит к застою продажи, потере времени и непредвиденным скидкам;
  • недостаточное количество источников для рекламы, а значит и ограниченное количество потенциальных покупателей;
  • при подготовке недвижимости к продаже многие даже не знают, что нужно для этого делать;
  • неправильное составление договора о задатке;
  • потеря времени и нервов при подготовке документов о продаже;
  • при приеме звонков и показе продаваемого объекта возникает такая ситуация, когда около девяноста процентов звонков – это риэлторы и посредники, а соответственно снова застой и потеря времени.

Некоторые из риэлторов даже приходят посмотреть объект продажи, но без клиентов, а хороший специалист сразу предложит заключить договор на выгодных условиях, объяснив все его плюсы. В этой ситуации стоит задуматься, а не доверить ли такое ответственное мероприятие профессионалам, которые знают, как правильно оформить документы на продажу, к кому обратиться, с кем договориться. К тому же фирма недвижимости обеспечит безопасность при передаче денег во время заключения договора о продаже.


Категория: Новости недвижимости
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.