Контакты

21.08.2012: Как выкупить часть дома?


Если продавец собирается реализовать свою часть дома, то он должен прислать уведомление в письменном виде, которое заверено в нотариальной конторе. Обдумывать этот вариант вам нужно будет на протяжении месяца. В том случае, если вы все же решились на приобретение, то вам стоит отправить письмо с положительным ответом продавцу.

К составлению соглашения необходимо приступать только после того, как пройдет установленный законом срок. В том случае, если собрать полную сумму до окончания срока вы собрать не можете, то указать в договоре, что доплатите средства в течение такого-то срока. Если у вас не возникло желание, приобрести долю в доме, то продавец может реализовать жилье постороннему лицу. При этом спрашивать разрешение вам не нужно.

Не стоит забывать о том, что соглашение о приобретении и реализации может реализовываться при оформлении главного документа – договора. Этот же документ используется и в том случае, если предстоит аренда коммерческой недвижимости в Питере. При этом составлять его можно в письменном виде, а также решать, стоит его заверять или же нет в нотариальной конторе. В этом случае можно проконсультироваться со специалистом.

Тот, кто реализовывает часто загородного дома, который имеет нескольких собственников, должен, в обязательном порядке получить разрешение от них. В том случае, если владелец дома приобретал строение в то время, когда находился в браке, то второй супруг должен дать разрешение, которое будет нотариально заверено. Если к числу собственников причислены также несовершеннолетние дети или же недееспособные граждане, то отчуждения недвижимости может быть выполнено под контролем органов опеки, а также попечительства.

Из той части дома, которая продается, должны быть выписаны абсолютно все. Продавец должен располагать справкой, которая свидетельствует об этом. После того, как соглашение будет оформлено, нужно будет сформировать акт о передаче и приеме собственности, а также передать всю документацию в отдел, который занимается регистрацией.

Таким образом, покупка доли в загородном доме – это ответственное мероприятие, которое требует соблюдения всех правил, а также законодательных актов. Только в этом случае не будет никаких проблем.


Категория: Новости недвижимости
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.