Контакты

02.10.2012: Недвижимость в залог


Владелец недвижимости может распоряжаться данным объектом так, как посчитает нужным. Именно поэтому он может использовать его в качестве залога. В этом случае банк сможет предоставить более крупную сумму без поручителей. Единственное, что требуется — это правильно оформить все документы.

В том случае, если вы хотите заложить собственный дом или же земельный участок, то вам стоит почитать соответствующие законы. В нем сообщается о том, что только владелец может заложить объект недвижимости. В том случае, если в загородном доме, который вы собираетесь использовать в качестве залога, прописаны также недееспособные граждане, то вам необходимо в обязательном порядке получить нотариальное разрешение. Оно должно быть выдано опекунами либо же родителями.

Помимо этого, необходимо предъявить кадастровые выписки, предоставляются которые в БТИ, а также земельном комитете. В число требуемых документов, чтобы снять квартиры в донецке посуточно, также входит свидетельство о владении объектом недвижимости, а также прочие правоустанавливающие бумаги.

Залог должен быть оформлен в договоре, а также в обязательном порядке заверен в нотариальной конторе. Есть несколько типов залога: в первом случае недвижимость может использоваться по прямому назначению, во втором — до полного погашения кредита пользоваться им противопоказано. Как правила, предпочтение отдают первому варианту.

Не стоит забывать о том, что закладывая собственное имущество, необходимо своевременно вносить плату по кредиту. В противном случае, банковское учреждение может отобрать объект недвижимости, который был использован в качестве залога. Стоит также учесть, что до полного погашения долга нельзя реализовать недвижимость, подарить ее или же обменять на что-то другое.

По этой причине вам необходимо правильно выбрать банковское учреждение, в котором будут представлены не только минимальные проценты по кредиту, но и подходящая ипотечная программа. Для того чтобы это сделать, вы можете посоветоваться со своими знакомыми, которые были в аналогичной ситуации или же поискать организацию через интернет. Учтите, перед тем, как отдать предпочтение какому-то банку, необходимо в обязательном порядке прочитать договор, просмотреть условия, на которых выдается кредит. Кроме того, поинтересуйтесь, какие уступки допускаются, если возникли форс-мажорные обстоятельства. В противном случае, вы можете попасть в неприятную ситуацию.


Категория: Новости недвижимости
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.